离婚分割财产时小产权房是否能分

一、离婚分割财产时小产权房是否能分

小产权房情况较复杂。一般而言，小产权房没有合法的产权证书，其产权归属存在不确定性。

如果是在集体土地上建设并仅供本集体成员居住的小产权房，在离婚时，法院通常会根据实际情况进行处理。若夫妻双方均为本集体成员，且对房屋的建设等有贡献，可能会考虑进行分割。

但如果是违规在农村集体土地上开发建设卖给非本集体成员的小产权房，因违反法律规定，法院一般不会直接对房屋产权进行分割，而是处理房屋的占有、使用权益等问题。

总之，离婚分割财产时小产权房能否分，要综合房屋性质、双方情况等多因素判断，建议详细咨询专业律师以获取准确法律建议。

二、离婚分割财产，过错方会得不到财产吗

离婚分割财产时，过错方通常不会完全得不到财产。法律规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

这意味着，法院会考虑过错方的过错程度，在财产分割上对无过错方予以适当照顾，但并非直接剥夺过错方分割财产的权利。不过，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

三、离婚分割财产父母的拆迁房怎么分

离婚分割财产时涉及父母的拆迁房，需分情况处理。若拆迁房登记在父母名下，属于父母财产，夫妻离婚时不能分割。若拆迁房登记在夫妻一方或双方名下，且是夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若父母明确表示赠与夫妻一方，该拆迁房属受赠方个人财产，离婚时不参与分割；若赠与夫妻双方，属夫妻共同财产，可分割。此外，若夫妻在拆迁中有贡献，如按人口补偿，夫妻应得部分可分割。总之，要依据房屋产权归属、赠与情况及夫妻贡献等确定能否分割及分割方式。

当探讨离婚分割财产时小产权房是否能分的问题，还需关注与之紧密相关的情况。小产权房即便不能像普通商品房那样分割产权，但实际居住使用权是可进行协商分割的。另外，若在婚姻存续期间对小产权房有过装修、添附等投入，这部分财产价值在离婚时也需合理分配。如果您在离婚财产分割中遇到小产权房相关难题，或者对居住使用权分配、添附财产价值划分等有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。