离婚财产分割协议房产如何分

一、离婚财产分割协议房产如何分

离婚财产分割协议中房产分割方式多样，分以下情况处理：

若房产为夫妻一方婚前个人购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。

婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。

夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商房产归属，获得房产一方给对方相应补偿；协商不成，可诉至法院，法院根据实际情况判决。

若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

二、离婚财产分割官司一般得打多久

离婚财产分割官司的审理时长取决于适用的程序。

若适用简易程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院应在立案之日起三个月内审结。此程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。

要是适用普通程序，法院一般需在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，经本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。

若当事人不服一审判决而上诉，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。对裁定的上诉案件，应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

三、离婚财产分割和孩子怎么抚养

离婚时，财产分割和子女抚养遵循如下原则：

财产分割方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方的个人财产，如婚前财产等，归个人所有。

子女抚养问题，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方，要负担部分或全部抚养费，费用多少和期限长短由双方协议，协议不成的，由法院判决。

在探讨离婚财产分割协议房产如何分之后，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后若涉及过户，需要按照规定办理相应手续，这其中可能涉及一定的税费和流程。另外，如果在签订离婚财产分割协议后，一方发现另一方存在隐藏、转移房产等行为，是可以在法定时间内向法院提起诉讼，请求再次分割房产的。离婚房产分割情况复杂，若你对房产分割后的手续办理、再次分割房产的条件等问题有疑问，别让这些困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。