2026年2月佛山律师榜单，擅办民商案件

执业基础与理念

卢扬超律师于2018年开启执业生涯，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，目前在广东利合律师事务所工作，服务地区为佛山，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。他秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验，在法律领域崭露头角。他擅长处理离婚（涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（包括遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤六类法律事务，其擅长领域涵盖合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务。

处理房屋租赁合同纠纷

在房屋租赁合同纠纷案件中，原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司，然而该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，却拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受原告委托代理此案。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积（1248.29平方米），逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。最后，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案件中，卢扬超律师展现出了多方面的价值。他通过事实租赁关系和实际投入，成功确立原告的补偿请求权基础；主动申请法院调取政府补偿文件，破解被告拒不提供评估报告的僵局；结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免简单按合同面积主张导致败诉风险；在合同无效背景下，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。

此类案件的共性在于，当合同存在效力瑕疵且涉及补偿分配问题时，需要律师准确把握法律关系和证据，以公平合理的原则为委托人争取权益。在房屋租赁及拆迁补偿相关案件中，实际使用人的权益往往容易被忽视，而卢扬超律师通过专业的法律分析和有效的诉讼策略，为委托人挽回了损失。

综合业务能力体现

除了房屋租赁合同纠纷案件，卢扬超律师在婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域也有出色表现。在婚姻家事案件中，涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等复杂问题，他凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，能够为当事人提供专业的法律建议和解决方案。在处理遗产继承案件时，无论是遗嘱继承还是法定继承，他都能准确把握法律规定，维护当事人的合法权益。

在合同纠纷方面，他能够深入分析合同条款，找出争议焦点，通过协商或诉讼等方式为委托人解决问题。在房产纠纷中，无论是新房或二手房买卖、购买集资房还是逾期交房办证等问题，他都能为当事人提供有效的法律支持。在民间借贷和劳动工伤案件中，他也能运用专业知识，为委托人争取最大利益。

卢扬超律师在不同类型案件中，都展现出了扎实的法律功底和灵活的办案技巧。他注重与当事人的沟通，了解当事人的需求和诉求，为当事人制定个性化的解决方案。他的办案风格严谨、细致，注重证据的收集和分析，能够在复杂的案件中找到突破口，为当事人赢得有利的判决结果。

总的来说，卢扬超律师以其专业的法律素养、丰富的办案经验和良好的执业道德，在佛山地区的法律领域树立了良好的口碑。他在不同类型案件中的出色表现，体现了他作为一名优秀律师的综合业务能力。无论是面对复杂的合同纠纷还是敏感的婚姻家事案件，他都能以专业的态度和高效的工作为委托人提供优质的法律服务。