合同纠纷代理：确认超250万债权，抵御高额反诉索赔

案件概况

2022年10月15日，原告马X与被告雷X签订《上饶XX泉浴场经营管理承包合同》，马X将浴场承包给雷X，约定了租金、承包金及支付方式。雷X接收场地经营后，除支付20万元承包保证金外，未依约支付租金和承包金，经马X多次催告仍拒不支付，马X委托姜亨涛律师等提起诉讼。

反诉挑战

诉讼过程中，雷X提起反诉，主张马X存在根本违约，一是未交付合格消防证致浴场被查封影响经营，二是单方注销浴场营业执照，要求马X返还20万元保证金并支付150万元违约金，使案件审理陷入胶着。

策略调整

面对对方反诉，姜亨涛律师迅速调整策略，从单纯追索租金转为“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式。通过梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条，针对对方“消防证根本违约”的核心抗辩进行有力反驳，论证该问题仅为形式瑕疵而非履约根本障碍。

证据与法律适用

律师系统性地组织了合同、催告函、转账记录、交接清单、消防档案、维保合同等大量证据，清晰还原履约全貌。同时准确援引《民法典》中关于合同解除、违约责任、减损规则等条款，使代理意见于法有据、于理相合。

案件结果

江西省上饶市XX区人民法院经审理，采纳了律师的核心意见，支持本诉主要请求，确认合同解除，判令雷X支付租金、承包金、库存物品折价款等合计超258万元；部分支持反诉请求，判令马X返还雷X已支付的承包保证金20万元；驳回其他诉求。该判决在确认当事人巨额债权的同时，有效抵御了对方高额的反诉索赔，实现了诉讼策略的攻防平衡，为当事人争取了最大化的合法权益。

此次案件中，律师凭借对合同纠纷的深刻理解和出色的庭审驾驭能力，精准预判并制定策略，有力抗辩核心焦点，合理组织证据和适用法律，最终取得了最优的诉讼结果，充分展现了在处理复杂商事合同纠纷中的专业价值。