离婚房产证减名字税费是怎么规定的

离婚的时候判得房产证的方式可以是通过法院争取到了，也可以是夫妻双方协商以后的结果。如果说房产证上的名字是两个人的名字的话，那么，在婚姻关系解除以后，肯定需要对房产证上的名字减掉一个，由于房产在办理过户的时候是需要交税的。下面小编就为大家介绍一下，离婚房产证减名字税费是怎么规定的?

一、离婚房产证减名字税费是怎么规定的?

通常不需要缴税的。

二、夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：

(一)协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

(二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准

根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

如果是房产证上写名字的话，是不需要交纳税费的。但是如果是要将房产进行过户的话，在有些情况下还是需要交纳契税的，还有一些必要的工本费、登记费等。夫妻双方在给房产证更名的时候，诉讼离婚和协议离婚需要携带的手续不一样。