包租公司“空壳”跑路，律师追加股东担责破困局

在这场房屋出租委托管理合同纠纷中，原告唐XX遭遇了棘手的困局。与成都住XX公司签订合同后，公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让等手段逃避债务。租约到期，原告却面临无法收回款项的难题，仿佛陷入了一个难以解开的“死结”。

深入调查，揪出关键问题

面对这一复杂局面，自2018年执业至今、经验丰富的郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方——那家已经“空壳”化的公司。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。经过细致的工作，她发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行和债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键证据的发现，为案件的破解打开了突破口。

调整策略，明确责任主体

郭寿瑶律师敏锐地意识到，仅起诉空壳公司无法实现执行回款。于是，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告。这一诉讼策略的调整，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。同时，在庭审中，郭律师依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。

精准核算，保障客户权益

为了最大化客户权益，郭律师详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失。针对被告的逾期付款行为，她主张了逾期利息（违约金），并主动将计算标准调整得合理合规，按年利率4.16%计算，以获得法院支持。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定股东需对公司债务承担连带责任，为原告唐XX挽回了全部经济损失，成功破解了这一复杂困局。