国土资源和房屋管理局的主要职责？

[律师回复] 1，县级以上国土资源管理局有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。<br/>2.存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。<br/>3.国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的，应该依据《土地管理法》第八十三条之规定，申请人民法院强制执行。

[律师回复] 咨询当地财务部门

[律师回复] 你好，国土局（国土资源局）的职责权限是：承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。负责矿产资源开发的管理。负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。承担地质环境保护的责任。承担地质灾害预防和治理的责任。依法征收资源收益，规范、监督资金使用，拟订土地、矿产资源参与经济调控的政策措施推进国土资源科技进步。开展对外合作与交流。

[律师回复] 对事故的责任认定不服，可在收到认定书的三天内申请复核。必须是书面申请，并且需要提供支持你的理由的证据。2008-8-17道路交通事故处理程序规定（公安部）第五十一条　当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。以上是国土资源局行政复议流程

[律师回复] 出租方：___，以下简称甲方<br/>承租方：___，以下简称乙方<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br/>第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。<br/>第二条　租赁期限<br/>租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br/>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br/>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；<br/>2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br/>3.拖欠租金__个月或空置__月的。<br/>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br/>租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br/>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： <br/>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； <br/>2.甲、乙双方议定。<br/>第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰<br/>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。<br/>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br/>甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。<br/>出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：<br/>1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；<br/>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；<br/>3.由乙方负责维修；<br/>4.甲乙双方议定。<br/>乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　　　)； 所有权属___方(　　　)。<br/>第五条　租赁双方的变更<br/>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br/>2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；<br/>3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br/>第六条　违约责任<br/>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。<br/>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。<br/>3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。<br/>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。<br/>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br/>6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br/>第七条　免责条件<br/>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br/>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br/>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br/>第八条　争议解决的方式<br/>本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。<br/>第九条 其他约定事宜<br/>第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。<br/>出租方：(盖章) 承租方： (盖章)<br/>法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)<br/>委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)