离婚时一方不想卖房，夫妻该怎么做

一、离婚时一方不想卖房，夫妻该怎么做

1.离婚时若房屋属夫妻共同财产，一方不想卖房，双方先协商。协商一致的，不想卖房方可付折价款获所有权。

2.协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求分割房屋。

3.法院会综合房屋来源、出资、双方贡献等因素判决。可能判归一方并给予另一方补偿，也可能拍卖、变卖后分割价款。

二、离婚时一方不现身应该怎么解决

1.协议离婚：必须双方亲自到婚姻登记机关申请，一方不现身就办不了，只能走诉讼离婚途径。

2.诉讼离婚：若被告经传唤无正当理由不到庭，法院可缺席判决；若被告下落不明，法院会公告送达文书，期满后缺席审判。但离婚涉及人身关系，法院会综合审查证据判断感情是否破裂，证据不足就可能不判离。

三、离婚时一方不同意卖房分割该如何处理

1.离婚时一方不同意卖房分割，若房产属夫妻共同财产，另一方可起诉解决离婚后财产纠纷。

2.法院判决会综合考虑房屋实际状况、双方需求等因素。

3.房屋适宜实物分割且不影响使用价值的，法院会进行实物分割；不宜分割的，会判给一方，获得方按市价补偿另一方。

4.双方都不想要房屋的，法院会依申请拍卖、变卖并分割价款。

5.诉讼中要提供证据证明房屋属性和市场价值。

当面临离婚时一方不想卖房，夫妻该怎么做的问题，除了协商解决，还会衍生出一些相关情况。比如若协商不成，向法院起诉后，即使房子判给一方，获得房屋的一方可能面临如何补偿另一方房屋折价款的问题。若补偿资金不足，又会产生新的矛盾。另外，以后房子再出售时，如果涉及婚姻变动的相关证明资料，手续等也比较繁琐。要是你在离婚房产处理、补偿款分配等方面还有疑问，别让难题一直困扰你。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。