施工合同无效时,工程款应怎样结算

最新修订 | 2026-03-16
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同无效时工程款结算分情况:建设工程验收合格,参照合同价款约定折价补偿承包人;工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同价款折价补偿,发包人返还财产,无法返还则折价补偿,有过错方赔偿对方损失,双方有错各自担责。
施工合同无效时,工程款应怎样结算

一、施工合同无效时,工程款应怎样结算

1.施工合同无效时,工程款结算分情况而定。建设工程验收合格,可参照合同价款约定折价补偿承包人。

2.工程验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。

3.修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同价款折价补偿,发包人需返还承包人因合同取得的财产,无法返还则折价补偿。有过错方赔偿对方损失,双方有错各自担责。

二、施工合同无效怎么索赔

1.施工合同无效,索赔按具体情况处理。工程验收合格,承包人可参照价款约定获折价补偿;验收不合格且修复后仍不合格,承包人无补偿请求权。

2.若一方过错致合同无效,对方可索赔直接和间接损失;双方有过错,各自担责。

3.索赔要收集合同、施工记录等证据,证明损失与对方过错。

4.先协商,协商不成,有仲裁约定则申请仲裁,无约定则向法院起诉

三、施工合同无效时工程款该怎么结算

1.施工合同无效,建设工程验收合格,承包人可参照合同约定获折价补偿。

2.工程验收不合格但修复后合格,发包人能要求承包人承担修复费用。

3.修复后仍不合格,承包人不能请求参照合同约定获工程价款补偿。

4.发包人对工程不合格损失有过错,要担责。

5.工程质量合格,承包人付出应获回报;无法修复,发包人可不付工程款,承包人或需赔偿。

在探讨施工合同无效时,工程款应怎样结算的基础上,其实还有一些关联问题值得关注。比如若合同无效后存在工程质量问题,此时工程款结算又会有所不同,若工程质量合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,通常会得到支持;而工程质量不合格又修复后的验收仍不合格,承包人就无权请求参照合同约定支付工程价款。此外,合同无效后,工期延误导致的损失赔偿问题也和工程款结算紧密相关。如果您对施工合同无效后工程款结算细节、质量问题与结算的关联或工期损失赔偿等还有疑问,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,让专家帮您理清头绪。

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