证据助力，政策性房屋执行异议案胜诉！

在法律实务里，证据就像一团迷雾，案件事实往往被层层掩盖，事实认定陷入困境。这时，专业律师的介入就显得尤为重要。杜海亮律师在政策性房屋执行异议案中，通过细致的证据审查与挖掘，成功为案外人赢得了胜利。

证据收集与梳理

杜海亮律师接受委托后，深知证据是打赢这场官司的关键。他全面梳理案件证据链，不放过任何一个细节。收集了转让协议，这是案外人与被执行人存在房屋转让关系的直接证明；银行转账凭证、微信转账记录和收条，能清晰地显示案外人支付购房款的情况；物业费缴纳证明则进一步佐证了案外人对房屋的合法占有。他仔细核对每一份证据的真实性和关联性，确保证据链完整且有力。

法条援引与主张

庭审中，杜海亮律师不仅有扎实的证据，还精准地援引了法律条文。他重点援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条。他向法庭主张，案外人已按约支付大部分房款，并且主动将剩余尾款交付法院执行专户。未办理过户是因为政策限制，并非案外人自身过错。通过对法条的准确运用和对事实的清晰阐述，为案外人的诉求提供了坚实的法律依据。

胜诉结果与意义

最终，法院采纳了杜海亮律师的代理意见，认定案外人权利足以排除执行，支持了案外人的异议请求。这一案件明确了在金钱债权执行中，善意买受人购买政策性限制过户房屋，在满足一定条件下，其权利可排除强制执行。为同类政策性住房的执行异议案件提供了裁判参考，有效维护了善意买受人的合法权益。