误判逆转！二审成功确认共有房产50%产权份额

一审误判，权益受损

上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋由父母离婚时赠与，后过户至被上诉人名下，2023年双方签订《协议书》明确各占50%产权。因款项纠纷，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，然而一审法院混淆物权登记与合同效力，以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人的全部诉求。上诉人的合法权益岌岌可危，陷入绝望境地。此时，曾惠媛律师接受上诉人委托，代理其进行二审。

精准抗辩，扭转战局

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误这一核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，强调双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效。其次，驳斥被上诉人赠与撤销的抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额毫无依据。最后，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链，夯实上诉人的产权依据。

二审改判，权益得护

二审法院全面审理后，完全采纳了曾惠媛律师的代理意见。最终判决撤销一审全部判决，支持了上诉人确认产权份额的核心诉求。这一判决成功为当事人确认了核心房产50%的产权份额，彻底扭转了一审的败诉局面，维护了当事人的合法财产权益。此案件精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。