包租公司“跑路”案：从执行困境到股东担责的逆转

原告唐先生将房屋委托给成都住XX公司管理，可自2019年12月24日起，该公司停止支付租金及相关费用，还试图通过股权转让逃避债务。唐先生虽胜诉，但面对“空壳”公司，执行回款陷入绝境。此时，郭寿瑶律师接手此案。

深入调查，锁定关键

郭寿瑶律师没有局限于起诉“空壳”公司，而是深入调查公司工商档案和股权变动情况。她查明该公司为自然人独资公司，在合同履行和债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且两人均未实际出资，出资时间约定在2035年。这些关键证据为后续诉讼奠定了基础。

调整策略，主张担责

意识到仅起诉“空壳”公司无法执行回款后，郭寿瑶律师代表原告申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃债的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于个人财产，且未履行出资义务，应承担连带责任。

精准核算，胜诉获赔

郭律师详细梳理原告垫付的各项费用，主张逾期利息并将计算标准调整得合理合规。最终，法院采纳了她的代理意见，认定合同有效，公司违约，股东需对公司债务承担连带责任。被告不仅要支付租金、物业费等费用，还要承担逾期利息，唐先生成功挽回全部经济损失。