破解物权登记与协议效力冲突，二审成功确认房产50%产权

在这场同胞姐弟的共有房产纠纷中，一审法院将物权登记与合同效力混为一谈，导致上诉人的诉求被驳回。不动产物权登记与私下协议效力的冲突，如同一个死结，让案件陷入复杂困局，上诉人的合法权益岌岌可危。

厘清法律边界

曾惠媛律师作为上诉人的代理人，首先聚焦一审法律适用错误的核心问题。她依据《民法典》第215条，清晰地厘清了物权与合同效力的边界。指出双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效，不能因不动产物权以登记为准，就否定私下协议的效力，为案件破局奠定了法律基础。

驳斥关键抗辩

针对被上诉人以“撤销赠与”否定产权份额的抗辩，曾惠媛律师进行了有力驳斥。她指出父母的赠与已经完成了财产权利的转移，对方以此为由否定上诉人的产权份额是没有依据的，进一步巩固了上诉人的主张。

夯实证据链条

为了让案件更具说服力，曾惠媛律师结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件以及被上诉人的陈述，形成了完整的证据链。这些证据相互印证，有力地支持了上诉人对房屋享有50%产权份额的诉求。最终，二审法院全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，撤销一审判决，支持了上诉人的核心诉求，成功为当事人挽回了核心财产权益。