包租公司“跑路”，律师追加股东担责助业主维权

在成都市XX区的一个普通日子里，业主唐XX满心焦虑。他与成都住XX公司签订的《房屋出租委托管理合同》，自2019年12月24日起，公司就停止支付租金及物业费等费用，租约到期却无法收回款项，唐XX陷入了困境。

调查取证，锁定关键

面对这一情况，唐XX找到了四川睿塔律师事务所的郭寿瑶律师。郭律师自2018年执业以来，承办案件逾600件，经验丰富。她并未局限于起诉合同相对方，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。经调查，查明被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。

调整策略，主张担责

诉讼过程中，郭寿瑶律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，便代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告。庭审中，郭律师主张被告公司资产与股东资产混同，依据《公司法》相关规定，指出黄XX和邱XX作为一人有限责任公司股东，未能证明公司财产独立于个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，郭律师详细梳理原告垫付的各项费用，主张逾期利息并合理调整计算标准。

胜诉判决，挽回损失

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见。确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。认定被告公司为自然人独资，黄XX与邱XX在持股期间均未实缴出资，且无法证明财产独立。依据相关法律，判决股东不因股权转让而免除责任，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告成都住XX公司需支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元及逾期利息，黄XX、邱XX对上述债务承担连带清偿责任。郭寿瑶律师成功为业主挽回全部经济损失，解决了执行难题。