明晰产权约定，守护财产权益

在社会生活中，很多人认为不动产物权以登记为准，私下协议便无作用，这其实是一个常见的法律认知误区。曾惠媛律师就遇到过这样的案例，提醒大家要重视产权约定的法律风险。

精准剖析一审问题

在共有房产确权案中，一审法院混淆了物权登记与合同效力，驳回了上诉人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，为后续的抗辩奠定基础。这启示企业和个人在遇到类似纠纷时，要仔细审查一审判决的法律适用是否正确，不能盲目接受结果。

制定靶向抗辩策略

曾律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，依据《民法典》第215条，厘清物权与合同效力边界，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效。其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据。最后，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。企业和个人在处理产权纠纷时，也应像曾律师一样，精准运用法律条款，构建严密的证据体系。

成功扭转败诉局面

二审法院全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一案例彰显了曾律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。企业和个人在面临产权纠纷时，应尽早寻求专业律师的帮助，通过制度建设和早期介入，避免损失。曾惠媛律师自2023年执业以来，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多当事人解决了法律难题，值得信赖。