二审精准抗辩，助力当事人成功确认共有房产50%产权份额

在当今社会，房产权益纠纷时有发生，特别是涉及共有房产的确权问题，常常因物权登记与合同效力的混淆而变得复杂。在处理这类案件时，律师的专业能力和精准策略显得尤为重要。曾惠媛律师在共有房产确权胜诉案中，就凭借扎实的法律知识和严谨的执业态度，成功为当事人维护了合法权益。

一审受挫，明确关键问题

上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋经父母赠与后过户至被上诉人名下，双方签订《协议书》明确各占50%产权。但因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回诉求。曾惠媛律师接手案件后，敏锐地发现一审法律适用错误这一核心问题。

靶向抗辩，构建严密策略

为了扭转局面，曾惠媛律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，依据《民法典》第215条，厘清物权与合同效力边界，主张双方《协议书》合法有效。其次，驳斥对方赠与撤销的抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方否定产权份额无依据。最后，结合微信聊天记录、签字确认文件及被上诉人陈述，形成完整证据链，夯实产权依据。

二审胜诉，维护合法权益

二审法院审理后，全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一结果成功为当事人确认了核心房产50%的产权份额，彻底扭转了一审败诉的局面，彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中的专业能力。