合同纠纷逆境逆转,确认超250万元债权

最新修订 | 2026-03-18
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姜亨涛律师
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专家导读 发包方马X起诉承租人雷X拖欠租金,雷X反诉马X违约索赔150万,案件一度胶着。经姜亨涛律师辩护,法院确认超258万债权,仅判马X返还20万保证金,逆转不利局面。
合同纠纷逆境逆转,确认超250万元债权

2022年10月,马X与雷X签订浴场承包合同,雷X拖欠租金,马X委托江西时空律师事务所姜亨涛律师起诉诉讼中雷X反诉马X违约,要求返还20万保证金并索赔150万违约金,案件陷入复杂胶着,马X面临不利局面。

调整策略,攻防一体

面对雷X的反诉,姜亨涛律师迅速调整策略,从单纯追索租金转变为“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式。他深知在这种复杂的本反诉交织局势下,必须全面保护当事人权益,避免权益被侵蚀。

击破核心抗辩

针对雷X“消防证根本违约”的核心抗辩,姜亨涛律师进行了有力回击。他梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条,向法庭论证消防证问题仅为形式瑕疵,未对雷X经营造成实质性影响,不构成根本违约,成功击溃对方的违约指控基础。

胜诉确认巨额债权

二审等程序推进中,姜亨涛律师系统性组织合同、催告函等大量证据,准确援引法律条款。最终,法院采纳其核心意见,支持本诉主要请求,确认超258万债权,仅判令马X返还20万保证金,驳回双方违约金诉求,实现了诉讼策略的攻防平衡,为马X争取到最大化合法权益。

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