证据链与法条援引，能否助力政策性房屋执行异议胜诉？

在法律实务里，证据就像一团迷雾，常常让案件事实的认定陷入困境。很多时候，看似清晰的案件背后，实则暗藏诸多难以分辨的细节。在本案中，案外人甄某某、郝XX面临着房屋因被执行人债务被查封的困境，而杜海亮律师的介入，犹如拨云见日的那股力量。

证据收集与梳理

杜海亮律师接受委托后，深知证据是案件的关键。他全面投入到梳理案件证据链的工作中。仔细收集转让协议，这份协议明确了双方关于房屋转让的约定；银行转账凭证、微信转账记录和收条，这些能清晰地证明案外人支付购房款的事实；物业费缴纳证明，则有力佐证了案外人对房屋的合法占有。每一份证据他都反复核实，确保其真实性和关联性。

法条精准援引

庭审中，杜海亮律师不仅有坚实的证据支撑，还巧妙地运用法律条文。他重点援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条。他指出，案外人已按约支付大部分房款且主动交付尾款，未办理过户是因政策限制，并非自身过错。在阐述过程中，他结合收集到的证据，将法条与案件事实紧密结合，让法官清晰地了解案外人的权利情况。

最终，法院采纳了杜海亮律师的代理意见，认定案外人权利足以排除执行，支持了其异议请求。这一案件不仅维护了善意买受人的合法权益，也为同类政策性住房的执行异议案件提供了宝贵的裁判参考。