2026年2月南京房产律师推荐，擅解房屋买卖困局

教育与执业背景

俞雯律师教育背景出色，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又于南京大学深造，取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等。硕士毕业后，俞雯便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超两百亿元。自2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，现任职于北京大成（南京）律师事务所，担任合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，服务地区为南京，律所联系地址位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。

专业领域与能力

俞雯律师专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域。执业至今累计承办案件逾300件，展现出深厚的实务积淀。她尤其擅长房产纠纷，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。此外，她还具备其他专业能力证书，如英语六级、雅思7分、会计从业资格证，这些能力为她处理相关涉外或涉财务的法律事务提供了有力支持。

执业理念与荣誉

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。她也获得了众多荣誉，曾被评为北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，是南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师，还担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。值得一提的是，她作为南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为法律知识的普及做出了贡献。

终审胜诉免担百万租金

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，为石XX承建的“壹号院”工程提供钢管、扣件。合同履行中，石XX委托章XX代为提取租赁物并签收，但未按时归还租赁物及支付租金。原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX成立口头委托代理关系，章XX行为属代理行为，责任由石XX承担，同时考虑原告履约过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，主张与章XX无委托关系。二审法院经审理，依据通话记录、租赁单据及交易习惯等证据，认定石XX与章XX形成事实上的委托代理关系，章XX行为未超委托范围，责任应由石XX承担，维持一审判决。最终判决驳回上诉，石XX归还XXX钢管2451.30米、扣件1200只，支付租金10864.40元，姑孰市政公司承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。俞雯律师在此案中凭借专业的法律知识和对证据的精准把握，为当事人赢得了有利的诉讼结果。

调解房屋买卖“查封过户”僵局

在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请两被告协助将位于南京市雨花台区的不动产变更登记至原告徐XX名下，支付违约金，并承担案件受理费及保全费。俞雯担任被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人。案件于2024年10月23日立案后适用简易程序审理。在法院主持调解下，双方达成协议：被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，原告有权申请强制执行，且被告需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。法院确认该协议合法有效，案件受理费及保全费由原告负担。俞雯律师在该案中积极推动调解，帮助被告免于高额索赔并促成和解，体现了其在处理房产纠纷中的灵活策略和专业能力。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，且疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师及冒某某律师作为原告委托诉讼代理人参与此案。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款147万元并签订合同，后被告以未付清全款拒绝交房，原告提起诉讼。法院依法组成合议庭公开审理，第三人XX公司经传唤未到庭，法院依法缺席审理。庭审中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等问题展开辩论。法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。判决依据为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行义务，同时考虑疫情影响施工进度和原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求。案件受理费由被告南京XX公司负担。俞雯律师在该案中，通过对法律条文的准确适用和对案件事实的深入分析，成功助力客户最终成功收房。