包租公司“跑路”案：律师力挽狂澜实现逆转

原告唐先生与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》后，该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让等手段逃避债务。唐先生在一审面临租约到期却无法收回款项的绝望处境，此时郭寿瑶律师临危受命，接手此案。

深入调查寻关键

郭寿瑶律师没有局限于起诉空壳公司，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。她查明被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键证据为后续诉讼奠定了基础。

策略调整锁责任

在诉讼过程中，郭寿瑶律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，便代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。同时，律师在庭审中主张被告公司资产与股东资产混同，依据《公司法》相关规定，要求二股东对公司债务承担连带责任。

精准核算赢胜诉

郭寿瑶律师详细梳理了原告垫付的各项损失，主张逾期利息并将计算标准调整得合理合规。最终，法院采纳了郭律师的代理意见，认定合同有效，股东需对公司债务承担连带责任。被告成都住XX公司需支付租金、物业费等费用及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任，成功为唐先生挽回全部经济损失。