2026年3月云南普洱合同纠纷律师榜单，专注房产合同案件

教育与执业背景

李耀贤律师于2012年7月毕业于西南大学，获得法学本科学历。在大学期间，她系统地掌握了法学核心知识，这为其后续的执业生涯奠定了坚实的理论基础。毕业后，她先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，在不同的工作环境中积累了多元化的法律实务经验。2018年，李耀贤正式加入云南新奕星律师事务所，开启了新的执业征程，其执业证号为153xxxxxxxx027526。目前，她担任云南新奕星律师事务所执行主任律师，服务地区主要为云南普洱，律所联系地址位于云南省普洱市思茅区龙生路70号。

执业理念

李耀贤秉持“律师以法为道，事务以恕为德”的执业理念。这一理念体现了她对法律的敬畏和对职业道德的坚守。以法为道，意味着她在执业过程中严格遵循法律规定，运用法律知识为当事人提供专业的法律服务；事务以恕为德，则反映出她在处理案件时，能够理解当事人的处境，以宽容和善良的心态对待每一个案件和当事人，努力实现法律效果和社会效果的统一。

擅长领域

李耀贤律师擅长多个领域的法律事务，包括婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等。在这些领域中，她凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多当事人提供了有效的法律帮助。她能够针对不同类型的案件，制定个性化的解决方案，以满足当事人的需求。

典型案例：商品房预约合同纠纷

在李耀贤律师处理的案件中，有两起关于无商品房预售许可证引发的商品房预约合同纠纷案件颇为典型。这两起案件的基本情况相似，委托人因欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，约定缴纳定金30000元作为订立《商品房买卖合同》的担保，并需在协议签订7日内签订正式买卖合同，协议对认购房屋位置、面积、价款等均作出明确约定。委托人按约支付定金后，要求签订正式合同却被被告方要求等候通知，后又按被告方要求支付购房首付款207240元，但被告方此后始终拒绝签订正式买卖合同，也拒不退还已付款项。经了解，案涉预售房屋自始至终未取得商品房预售许可证书。

李熙（此处可能存在信息错误，应为李耀贤）律师接受委托后，首先对案件事实进行了细致的梳理，固定了核心证据。这些证据包括《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证、购房合同签约信息表、普洱市住房和城乡建设局关于房地产项目预售情况的通报、律师费发票等。这些证据完整地证实了委托人与二被告签订预约合同、按约履行付款义务，以及被告方未取得预售许可证、拒不签订正式合同的事实。

在案件审理过程中，普洱A房地产开发有限公司提出多项抗辩，主张其与普洱XX公司相互独立，无案涉房源亦未收取任何款项，不应承担责任；普洱XX公司虽认可收款，但仅同意协商还款时间，未提出实质性解决方案。针对二被告的抗辩意见，李耀贤律师结合案件事实与法律规定发表了代理意见。她指出，案涉认购协议书明确卖方为二被告，且二被告均在协议上盖章确认，协议依法生效，对二被告均具有法律约束力，普洱A房地产开发有限公司的盖章行为系其真实意思表示，不能以未实际收款、主体独立为由免除合同义务；被告方在未取得商品房预售许可证书的情况下，与委托人签订认购协议并收取定金、首付款，且无正当理由拒不签订正式《商品房买卖合同》，已构成根本违约，根据相关法律规定，应承担双倍返还定金的违约责任，同时返还委托人已支付的首付款；委托人因被告方违约产生的资金占用利息及律师费，均为实际损失，应依法予以支持。

最终，法院经审理完全采纳了李耀贤律师的核心代理意见，作出判决：解除委托人与普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司签订的《普洱广场商品房认购协议书》；普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元；案件受理费减半收取后由二被告共同负担。虽然因委托人已选择适用定金罚则，法院对资金占用利息及律师费的诉请未予支持，但委托人的核心诉讼请求已全部实现，合法权益得到了有效维护。

这两起案件充分展现了李耀贤律师在合同纠纷领域的专业能力和丰富经验。她通过对案件事实的精准把握和对法律规定的熟练运用，为委托人争取到了应有的权益。在处理此类案件时，她不仅注重法律条文的适用，还善于从证据收集、事实认定等方面入手，全面维护委托人的合法权益。

综上所述，李耀贤律师凭借其扎实的专业知识、丰富的实践经验和良好的执业理念，在多个法律领域都取得了不错的成绩。她在处理合同纠纷等案件时，能够为当事人提供专业、有效的法律服务，值得当事人的信赖。