证据审查助力土地租赁合同纠纷胜诉，关键细节决定成败？

在法律实务里，每一起案件都像是一团迷雾，证据就是拨开迷雾看清事实的关键工具。在某村民委员会与张XX土地租赁合同纠纷案中，江苏楚珺律师事务所的张居宽律师凭借对证据的精细审查和细节挖掘，为原告赢得了有利判决。

证据初筛，锁定争议焦点

2025年3月案件立案后，张居宽律师第一时间全面查阅了双方提交的合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据。他反复研读《土地及设施承包合同》，明确合同中关于租金标准、支付时间、免租期及违约责任等关键条款。在众多证据中，他敏锐地捕捉到被告以土地存在土质问题为由，提出免租期应顺延且相关损失应抵扣租金这一抗辩点，将其确定为案件的争议焦点。

细节深挖，击破被告抗辩

为了核实被告所称土地土质问题，张居宽律师仔细对比了原告交付土地时的状况和被告提供的证据。他详细查看了原告初期交付土地时的图片和视频资料，发现土地在交付时并无明显土质缺陷。同时，他还对被告提供的所谓证明土质问题的材料进行逐一核实，发现其中部分图片和视频拍摄时间、地点不明确，无法有效证明是案涉土地的状况。通过对这些细节的挖掘，张居宽律师成功击破了被告关于土地土质问题的抗辩。

精准举证，助力胜诉判决

在庭审中，张居宽律师依据前期对证据的审查和细节挖掘，精准地向法庭举证。他清晰地阐述了合同条款的约定，结合原告依约交付土地和大棚的证据，有力地证明了被告未按约定支付租金的违约事实。最终，法院采纳了张居宽律师的观点，确认合同于2025年6月13日解除，被告需退还土地并支付相应租金。这场胜诉，张居宽律师从2009年执业以来积累的丰富经验和对证据审查的工匠精神功不可没。