土地租赁纠纷案逆转：从不利局面到胜诉逆袭

在某村民委员会与张XX的土地租赁合同纠纷案中，原告虽有理有据起诉被告拖欠租金等问题，但一审判决驳回了部分诉求，这让原告陷入不利局面。关键时刻，江苏楚珺律师事务所的张居宽律师临危受命，决心为当事人扭转乾坤。

一审困境

2024年6月，原告与被告签订《土地及设施承包合同》，被告接收土地和大棚后却未按约定支付租金。原告多次催讨无果后诉至法院，然而一审中，法院虽确认合同解除、被告退还土地及支付部分租金，但驳回了原告的其他诉讼请求，原告还需承担部分案件受理费，形势对原告极为不利。

二审破局

张居宽律师仔细研究一审情况后，制定了独特的辩护思路。他从合同约定的细节入手，深入分析被告提出的土地土质问题、免租期顺延及损失抵扣租金等抗辩理由。通过收集更多有力证据，证明被告违约的事实，强调原告依约履行了交付义务，被告应承担违约责任。在二审庭审中，张居宽律师凭借扎实的专业知识和清晰的逻辑，有力地反驳了被告的观点。

胜诉逆转

最终，在张居宽律师的努力下，二审法院维持了一审中合同解除、被告退还土地及支付租金的判决，为原告争取到了应有的权益。这场土地租赁纠纷案实现了从不利到胜诉的逆转，张居宽律师用专业和智慧维护了当事人的合法利益。