骗取登记得来的不动产权证该怎么撤销

生活里，不动产权证那可是证明房屋归属的重要凭证，就跟人的身份证一样关键。可有时候会有人动歪心思，通过骗取的方式拿到不动产权证，这就严重损害了真正权利人的合法权益。比如说，有人伪造相关材料，冒充权利人去办理登记，从而拿到了不动产权证。这时候真正的权利人肯定着急，那这种骗取登记得来的不动产权证该怎么撤销呢？下面就来详细说说。

一、收集证据证明骗取登记事实

要撤销骗取登记得来的不动产权证，第一步就是得收集证据。因为没有证据，说啥都白搭。证据类型有很多，比如书证、物证、证人证言等。像伪造的合同、虚假的身份证明等都属于书证。要是有人亲眼看到了骗取登记的过程，那他们的证人证言也能作为证据。

举个例子，老张发现自己的房子被别人通过伪造他的签名办理了过户登记。老张可以去相关部门调取当时办理登记的材料，看看签名是不是伪造的，还可以找当时在场的人作证。收集好这些证据，才能为后续的撤销程序打下基础。

二、向不动产登记机构提出撤销申请

收集好证据后，就可以向不动产登记机构提出撤销申请了。在申请的时候，要提交书面的申请书，把事情的来龙去脉说清楚，并且附上之前收集好的证据。不动产登记机构在收到申请后，会对申请和证据进行审核。

比如，小李发现自己的不动产权证被他人骗取登记，他写了一份详细的申请书，说明自己是真正的权利人，对方是通过欺骗手段办理的登记，同时附上了相关证据。不动产登记机构收到申请后，会根据规定进行调查核实。

三、配合登记机构调查核实

不动产登记机构在审核申请的过程中，可能会进行调查核实。这时候，申请人要积极配合。登记机构可能会找相关人员了解情况，或者去实地查看。申请人要如实提供信息，协助登记机构查明事实。

就拿上面老张的例子来说，登记机构可能会找老张了解情况，也可能会去调查伪造签名的相关情况。老张要按照登记机构的要求，及时提供相关信息和协助。

四、通过行政复议或诉讼途径解决

如果不动产登记机构经过审核后，没有支持撤销申请，申请人还可以通过行政复议或诉讼的途径来解决。行政复议是向登记机构的上级部门提出，要求重新审核。诉讼则是向法院提起行政诉讼，要求法院判决撤销骗取登记的不动产权证。

比如，小王向不动产登记机构申请撤销骗取登记的不动产权证，但登记机构没有同意。小王就可以向上级部门申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼。在行政复议或诉讼过程中，要准备好充分的证据，来证明自己的主张。

当成功撤销骗取登记的不动产权证后，可能还会面临一些后续问题，比如因为骗取登记给真正权利人造成了损失，该怎么要求赔偿；如果涉及到房屋的交易，之前的交易是否有效等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自身的合法权益。