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2022年1月1日,在江苏省徐州市,李X怀揣着对新家的美好憧憬,与徐州XX公司签订了一份《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,满心期待着按时住进装修好的房子。然而,事情却并未如他所愿。
合同履行遇阻
李X按照合同约定,于签约当日支付工程款26000元,2022年1月16日又支付17800元。但施工过程中,2022年3月6日涉案房屋墙面出现开裂情况,XX公司知晓并同意承担施工质量责任。之后,XX公司却以李X未支付工程变更增项款为由,于2022年6月2日出具《停工单通知单》,停止施工并要求解除合同。
律师介入维权
面对这种情况,李X委托了北京云亭(徐州)律师事务所的程理想律师。程理想律师自2022年开始执业,拥有工科背景与深厚法律专业积淀,擅长处理各类合同纠纷等案件。他深入分析案件,收集相关证据,代表李X向江苏省徐州市贾汪区人民法院提起诉讼,请求解除合同、返还剩余装修款、支付违约金和租金损失等。
法院公正判决
法院经审理认为,双方签订的合同合法有效。XX公司未按约完成装修构成违约,且未提交证据证明增项部分已协商一致,应承担举证不能的责任。法院最终判决解除合同,被告阚XX(XX公司唯一股东)向李X支付装修款19873元及违约金422.8元,驳回李X关于租金损失的诉讼请求。
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