有房贷的夫妻，要怎么去办理离婚

两口子过日子，难免会有磕磕绊绊，要是矛盾实在调和不了，走到离婚这一步，而房子还有房贷没还清，这可就麻烦了。很多人就犯难了，有房贷的情况下，这婚到底该怎么离呢？接下来就给大家好好说说。

一、确定离婚方式

离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚就是夫妻双方心平气和地坐下来，就离婚相关事宜，像财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，然后一起到婚姻登记机关办理离婚手续。比如小李和小张，他们经过商量，决定好房子归谁、房贷谁来还等问题后，就可以去民政局办理协议离婚。而诉讼离婚呢，是夫妻双方就某些问题无法达成一致，一方把另一方告到法院，由法院来判决。要是一方想离，另一方不想离，或者在财产分割上有很大分歧，就可以选择诉讼离婚。

二、协商房贷处理

不管是协议离婚还是诉讼离婚，都得处理好房贷问题。在协议离婚中，夫妻双方可以自行约定房贷由谁来继续偿还。比如，夫妻两人商量好，房子归女方，那么后续的房贷就由女方来还。要是选择诉讼离婚，法院会根据实际情况来判决。一般会考虑房子的归属、双方的经济状况等因素。如果房子判给了男方，那男方就得承担后续的房贷。

三、办理房产过户

有房贷的情况下办理房产过户比较麻烦。因为房子还处于抵押状态，需要先征得银行的同意。一般要向银行提交相关的资料，比如离婚协议书或者法院判决书等，银行审核通过后，才可以办理过户手续。以小王和小赵为例，他们离婚后，房子归小王，小王要先和银行沟通，银行同意后，再去房产管理部门办理过户。

四、准备相关材料

协议离婚需要准备的材料有身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等。诉讼离婚则需要准备起诉状、身份证、结婚证、相关证据等。这些材料都要准备齐全，不然可能会影响离婚手续的办理。

五、完成离婚手续

如果是协议离婚，夫妻双方带齐材料到婚姻登记机关，经过申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等程序，就可以拿到离婚证。要是诉讼离婚，法院会根据审理情况作出判决。判决生效后，婚姻关系就解除了。

离婚后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不按照约定偿还房贷，或者在房产过户过程中出现新的纠纷。这些问题处理起来可不容易，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。