房屋买卖陷纠纷全项诉求获支持，帮信犯罪嫌疑人专业辩护终获缓刑！

案例一：张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷全项诉求支持胜诉案

本案由内蒙古理想律师事务所徐海龙律师代理。徐海龙律师毕业于大连理工大学，拥有工学学士的教育背景。他曾担任内蒙古锡林浩特监狱公职律师，还荣获“个人三等功”“优秀公务员”“执法办案零差错优秀个人”等荣誉。他是锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员，执业至今累计承办案件五百余件，擅长刑事辩护、民商事合同纠纷、破产清算等领域。

张X通过中介购买李X的房屋，因为房子暂时没拿到不动产权证书，合同就约定张X先付首付款，剩下6万元尾款等房产过户时一次性付清。可等不动产证书办下来后，李X为了缓解自己的经济压力，没告诉张X就把房子过户给了他儿子李XX，李XX还办了房屋按揭贷款。后来银行催收单据送到了房子这里，张X才知道房子被抵押给银行了。

徐律师接受委托后，指导张X和李X沟通收集证据，证明李X办按揭贷款时银行没尽到审慎审查义务。还通过社区、派出所、物业等多方收集材料，证明房子交付后一直是张X在占有、使用。这个案子一审张X胜诉，二审维持一审判决，再审还是维持原判。最终结果是：确认李X过户给李XX的行为无效；确认抵押无效，解除抵押权；李X、李XX和银行配合办理过户；李X向张X支付违约金；张X请律师的费用也由李X承担。

案例二：张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案专业辩护获缓刑一年判决

徐海龙律师还分享了张X涉嫌帮信、掩隐犯罪的案例。张X的堂哥李X想跑分赚钱，张X通过二手车中介联系到跑分团队，把李X介绍了过去。跑分团队结算费用给张X，再由张X分给李X。跑分结束一个月内，跑分团队和张X都被抓了。张X到案后还联系李X自动投案。

张X在检察院移送起诉的前一天委托了徐律师，想争取不起诉。徐律师介入后提交了变更罪名的辩护意见和类案检索报告。检察官收到意见后，决定延期十五天后移送法院。经过多次沟通，检察官同意上会讨论。但因为其他同案犯想尽快签认罪认罚具结书回家，检察官最终没启动程序，直接让张X签，张X没签。经过庭审，虽然没达到免于刑事处罚的结果，但张X最终被判有期徒刑一年，缓刑一年。

法律干货

1.房屋买卖方面：签合同要明确各项条款，遇到对方违约及时收集证据，像沟通记录、物业证明等，以便维护自己权益。

2.刑事犯罪方面：犯罪嫌疑人要积极配合调查，主动投案争取从轻处理。委托律师后，律师的专业意见很重要，要积极与检察官沟通。

结语

通过这两个案例，我们看到在遇到法律问题时，专业律师的重要性。不管是房屋买卖纠纷，还是刑事犯罪指控，都要积极应对，运用法律武器维护自己的权益。徐海龙律师凭借专业能力为当事人争取到了较好的结果。徐海龙律师执业于内蒙古理想律师事务所，地址在内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市重庆路众力景尚园3号写字楼4楼。