离婚房产抚养权怎么分配

两口子过不下去要离婚，这时候最让人头疼的就是房产和孩子抚养权的分配问题。房产往往是家庭最大的资产，从一起辛辛苦苦攒钱买房，到如今要分割，想想都闹心。而孩子更是父母的心头肉，都想把孩子留在身边好好照顾。这离婚房产和抚养权到底该怎么分配呢？接下来咱就好好唠唠。

一、离婚房产分配原则

房产分配得先看是婚前买的还是婚后买的。要是一方婚前全款买的房，那通常就归购买方所有。比如小王在结婚前自己掏钱买了套房子，登记在自己名下，离婚时这房子就还是小王的。要是婚后夫妻共同买的房，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常是一人一半。但也有特殊情况，比如一方父母出资买房，登记在自己子女名下，那这房子可能就只算该子女的个人财产。

二、房产分配协商解决办法

夫妻双方可以坐下来心平气和地协商房产分配。比如双方可以商量把房子卖了，然后平分卖房款；或者一方要房子，给另一方相应的补偿。像小李和小张离婚时，他们就协商好了，小李要房子，然后给小张一定数额的补偿款。协商的时候得把细节都谈好，最好形成书面协议，避免以后再起纠纷。

三、抚养权的判定标准

法院在判定抚养权时，主要考虑孩子的利益。两周岁以下的孩子，一般随母亲生活。但如果母亲有严重疾病、不尽抚养义务等情况，也可能判给父亲。对于两周岁以上的孩子，法院会综合考虑双方的经济条件、生活环境、教育背景等因素，看谁更有利于孩子的成长。比如小赵和小钱离婚，小赵收入稳定，有良好的居住环境，而小钱工作不稳定，经常出差，那法院可能就会把孩子判给小赵。

四、争取抚养权的要点

想要争取抚养权，得拿出自己更适合抚养孩子的证据。比如提供自己的收入证明，证明有稳定的经济来源可以保障孩子的生活；提供居住环境的照片等，证明孩子有良好的居住条件。另外，平时多陪伴孩子，和孩子建立深厚的感情，也会增加争取抚养权的胜算。

离婚确定了房产和抚养权的分配后，后续可能还会有不少麻烦事。比如拿到房子的一方要办理房产过户手续，要是另一方不配合怎么办；拿到抚养权的一方，对方不按时支付抚养费又该咋处理。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚后的这些事情上少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。