软件著作权登记服务费是多少？

[律师回复] 您好，针对您的软件著作权没有登记会受法律保护吗?问题解答如下, 简单地说，享有著作权是不需要登记的，著作权是从作品创作完成以后就产生的。作品自动产生，给权利人行使权利和明确权利带来了方便，不用再进行审批、注册，只要创作一完成就享有权利，这是方便的地方。但是，因为没有第三方提供的证明性东西，证明权利特别是权利发生质疑的或者权利被侵害的时候，还是需要第三方提供带有证明作用的一类证明东西。
登记虽然不是著作权产生的条件，或者不是受法律保护的前提，但它确实又是一个初步的证据，所谓初步的证据是什么呢 诉讼当中就是这样，对方没有对著作权权属提出异议之前，法律可以凭借登记的证明认定你享有权利，证据力挺强的，
在著作权受到侵犯时，权利人必须提供自己是著作权人、享有著作权的证据。此时著作权人很难举证自己是作品的创作者或权利继受人，尤其是当一件作品设计的时间较长，或是委托他人设计，或是职务作品的时候，更难以收集原始证据，难以确定著作权人，给权利人主张权利造成极大的困难。

[律师回复]
一、在不改变软件功能和特点的前提下，可以进行软件名称变更。比如公司名称发生变化后需要对软件名称中的企业标识做出变化的等。
二、参考计算机软件登记管理的相关规定：
1、软件著作权登记人或合同登记人可以对已登记的事项做变更或者补充登记。
2、允许变更的事项：软件名称（包括全称、简称和版本号）；申请人可以申请软件版本号的变更，但仅限于版本号前加“V”或去掉“V”的变更。著作权人的姓名或名称；
3、允许补充的事项：首次发表日期；未发表的软件登记后，在软件发表之后，针对发表日期可以办理补充登记；
4、不允许变更或补充的事项：软件表达（功能的增加或修改）的变化；软件权利发生转移；开发完成日期、首次发表日期等事项的变更；

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
1、支付的软件著作权登记费根据企业会计准则应该计入：无形资产。　　
2、第十七条使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。　　企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。　　企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。　　无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。

[律师回复] 北京五一国际知识产权解答，计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定,对于软件作品所享有的各项专有权利和国家优惠政策。就权利的性质而言,它属于一种民事权利,具备民事权利的共同特征。著作权是知识产权中的例外，因为著作权的取得无须经过个别确认,这就是人们常说的“自动保护”原则。软件经过登记后，软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。个人和企业登记软件著作权个人登记，是指自然人对自己开发完成的非职务软件作品，通过向登记机关进行登记备案的方式进行权益记录/保护的行为。软件著作权企业登记，是指具备/不具备法人资格的企业对自己开发完成的软件作品或职务软件作品，通过向登记机关进行登记备案的方式进行权益记录/保护的行为。申请软件著作权登记的，应当提交以下主要证明文件：
（一）自然人、法人或者其他组织的身份证明；
（二）有著作权归属书面合同或者项目任务书的，应当提交合同或者项目任务书；
（三）经原软件著作权人许可，在原有软件上开发的软件，应当提交原著作权人的许可证明；
（四）权利继承人、受让人或者承受人，提交权利继承、受让或者承受的证明。

[律师回复] 北京五一国际知识产权解答，计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定,对于软件作品所享有的各项专有权利和国家优惠政策。就权利的性质而言,它属于一种民事权利,具备民事权利的共同特征。著作权是知识产权中的例外，因为著作权的取得无须经过个别确认,这就是人们常说的“自动保护”原则。软件经过登记后，软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。个人和企业登记软件著作权个人登记，是指自然人对自己开发完成的非职务软件作品，通过向登记机关进行登记备案的方式进行权益记录/保护的行为。软件著作权企业登记，是指具备/不具备法人资格的企业对自己开发完成的软件作品或职务软件作品，通过向登记机关进行登记备案的方式进行权益记录/保护的行为。申请软件著作权登记的，应当提交以下主要证明文件：
（一）自然人、法人或者其他组织的身份证明；
（二）有著作权归属书面合同或者项目任务书的，应当提交合同或者项目任务书；
（三）经原软件著作权人许可，在原有软件上开发的软件，应当提交原著作权人的许可证明；
（四）权利继承人、受让人或者承受人，提交权利继承、受让或者承受的证明。

[律师回复] 您好，针对您的著作权质押登记有哪些步骤问题解答如下, 著作权质押登记有哪些程序
《著作权质权登记办法》
第二条 国家版权局负责著作权质权登记工作。
第四条 以著作权出质的，出质人和质权人应当订立书面质权合同，并由双方共同向登记机构办理著作权质权登记。出质人和质权人可以自行办理，也可以委托代理人办理。
第六条 申请著作权质权登记的，应提交下列文件：
(一)著作权质权登记申请表;
(二)出质人和质权人的身份证明;
(三)主合同和著作权质权合同;
(四)委托代理人办理的，提交委托书和受托人的身份证明;
(五)以共有的著作权出质的，提交共有人同意出质的书面文件;
(六)出质前授权他人使用的，提交授权合同;
(七)出质的著作权经过价值评估的、质权人要求价值评估的或相关法律法规要求价值评估的，提交有效的价值评估报告;
(八)其他需要提供的材料。提交的文件是外文的，需同时附送中文译本。
第八条 申请人提交材料齐全的，登记机构应当予以受理。提交的材料不齐全的，登记机构不予受理。
第九条 经审查符合要求的，登记机构应当自受理之日起10日内予以登记，并向出质人和质权人发放《著作权质权登记证书》。
第十条 经审查不符合要求的，登记机构应当自受理之日起10日内通知申请人补正。补正通知书应载明补正事项和合理的补正期限。无正当理由逾期不补正的，视为撤回申请。
第十二条 有下列情形之一的，登记机构不予登记：
(一)出质人不是著作权人的;
(二)合同违反法律法规强制性规定的;
(三)出质著作权的保护期届满的;
(四)债务人履行债务的期限超过著作权保护期的;
(五)出质著作权存在权属争议的;
(六)其他不符合出质条件的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请计算机软件版权流程,软件版权申请流程详解如下:
填写软件著作权申请表--→提交软件著作权申请文件--→缴纳软件著作权申请费--→登记机构受理申请--→补正软件著作权申请文件(非必须程序)--→取得计算机软件著作权登记证书。
一、填写软件著作权申请表
进入“计算机著作权网上办公系统”,注册用户,用户必须按照企业(单位)营业执照、企业(单位)组织机构代码证书和个人身份证填写真实信息,否则不予开通。对信息完整、收到传真资料的用户,中心将在2个工作日内开通。已开通的用户登录“计算机著作权网上办公系统”,填写相关资料,提交申请表并打印。
二、提交软件著作权申请文件
软件著作权申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。
三、缴纳软件著作权申请费
计算机软件著作权申请文件符合受理要求时,软件登记机构发出缴费通知,软件著作权申请人或代理人按照通知要求缴纳费用,计算机软件著作权登记费收费标准:200元/件次,该项目费用只限于程序及其一种文档的登记,如申请登记多种文档,每增加一种文档,增收80元。【PS:计算机软件著作权登记证书也是收费的哟,10元/件】
四、登记机构受理申请
计算机软件著作权申请文件符合受理要求并缴纳申请费的,登记机构在规定的期限内予以受理,并向申请人或代理人发出受理通知书及缴费票据。关于软件著作权登记机构:软件著作权登记只有国家版权保护中心可以受理及发证。
五、软件著作权申请文件补正程序
根据计算机软件登记办法规定,计算机软件著作权申请文件存在缺陷的,软件著作权申请人或代理人应自发出补正通知之日起,30个工作日提交补正材料,逾期未补正的,视为撤回申请;经补正仍不符合《计算机软件著作权登记办法》第二十一条有关规定的,登记机构将不予登记并书面通知申请人或代理人。
六、获得计算机软件著作权登记证书
计算机软件著作权登记申请受理之日起30个工作日后,软件著作权申请人或代理人可登录中国版权保护中心网站,查阅软件著作权登记公告。北京地区的申请人或代理人在查阅到所申请软件的登记公告后,可持受理通知书原件在该软件登记公告发布3个工作日后,到中国版权保护中心版权登记大厅领取证书。计算机软件版权申请人或代理人的联系地址是外地的,中国版权保护中心将按照申请表中所填写的地址邮寄证书,请务必在申请表中填写正确的联系地址。

[律师回复] 您好，关于准生证是计划生育服务证还是一孩生育登记这个问题，我的解答如下, 证明未婚未育未收养子女或者已婚已育以及字据情况等，有格式文本，带身份证户口本等证件到所在乡镇的计生免费领取，也是国家计生免费服务项目的凭证一是本绿色封面的本子、查环等功能为一体的证件
1、计划生育服务证是集准生证。3。可以在怀孕前或怀孕后三个月内到当地乡镇政府的计生免费领取。
2、计划生育证明是用于入学、就业等的证明，跟结婚证大小差不多，给新生儿上户口需要用到、两者的作用的内容都不相同，根据需要，首先要到户籍所在地的村（居）委盖章，然后到镇计生盖章，最后到省级主管部门计生局盖章

[律师回复] 登记失业人员出现下列情形之一的，由公共就业服务机构注销其失业登记：
（一）被用人单位录用的；
（二）从事个体经营或创办企业，并领取工商营业执照的；
（三）已从事有稳定收入的劳动，并且月收入不低于当地最低工资标准的；
（四）已享受基本养老保险待遇的；
（五）完全丧失劳动能力的；
（六）入学、服兵役、移居境外的；
（七）被判刑收监执行或被劳动教养的；
（八）终止就业要求或拒绝接受公共就业服务的；
（九）连续6个月未与公共就业服务机构联系的；
（十）已进行就业登记的其他人员或各地规定的其他情形。政策依据：《就业服务与就业管理规定》〔中华人民共和国劳动和社会保障部令第28号〕第六十六条2008年1月1日

[律师回复] 您好，关于软件企业收取服务费的账务处理这个问题，我的解答如下,
1、软件企业收取服务费的账务处理：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税
2、软件企业指以计算机软件开发生产、系统集成、应用服务和其他相应技术服务为其经营业务和主要经营收入，具有一种以上由本企业开发或由本企业拥有知识产权的软件产品，或者提供通过资质等级认定的计算机信息系统集成等技术服务的企业。
3、主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入，如制造业的销售产品、非成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入发生时是在贷方，每到月末要在从借方转入本年利润的贷方，结转后，主营业务收入在月末没有余额，所以就没有借贷差。累计栏填写本会计年度截止到本期的累计发生额。具体情况可以具体对待。主营业务收入可以记录本月发生额也可以设置累计发生额栏。

[律师回复] 您好，针对您的著作权登记法规是该怎么规定的问题解答如下, 著作权包括下列人身权和财产权：
(一)发表权，即决定作品是否公之于众的权利;
(二)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利;
(三)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利;
(四)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利;
(五)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;
(六)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;
(七)出租权，即有偿许可他人临时使用作品和以类似摄制的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外;
(八)展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;
(九)表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;
(十)放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、和以类似摄制的方法创作的作品等的权利;
(十
一)广播权，即以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利;
(十
二)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利;
(十
三)摄制权，即以摄制或者以类似摄制的方法将作品固定在载体上的权利;
(十
四)改编权，即改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利;
(十
五)翻译权，即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利;
(十
六)汇编权，即将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权利;
(十
七)应当由著作权人享有的其他权利。中国的著作权制度

[律师回复] 您好，针对您的商标著作权转让不属于应税服务？问题解答如下, 　　在“营改增”全面推广试行过程中，铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点。商标著作权转让也被纳入“营改增”试点范围。　　纳入“营改增”试点的范围是：　　
(1)交通运输业，包括陆路运输(暂不包括铁路运输)、水路运输、航空运输和管道运输;　　
(2)部分现代服务业，一是研发和技术服务，包括研发、技术转让、技术咨询、合同能源管理和工程勘察勘探服务;二是信息技术服务，包括软件、电路设计及测试、信息系统和业务流程管理服务(如电子商务平台);三是文化创意服务，包括设计、商标著作权转让、知识产权、广告和会议展览服务;四是物流辅助服务，包括航空、港口码头、货运客运场站、打捞救助、货物运输代理、代理报关、仓储和装卸搬运服务;五是有形动产租赁服务，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁;六是鉴证咨询服务，包括认证、鉴证和咨询服务。　　税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。新增税率是按照改革试点行业总体税负不增加或略有下降的原则，依据试点行业营业税实际税负测算的。有形动产租赁适用17%税率，交通运输业适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。此外，对于小规模纳税人，增值税征收率为3%。

[律师回复] 您好，针对您的商标著作权转让不属于应税服务？问题解答如下, 　　在“营改增”全面推广试行过程中，铁路运输和邮政服务业纳入营业税改征增值税试点。商标著作权转让也被纳入“营改增”试点范围。　　纳入“营改增”试点的范围是：　　
(1)交通运输业，包括陆路运输(暂不包括铁路运输)、水路运输、航空运输和管道运输;　　
(2)部分现代服务业，一是研发和技术服务，包括研发、技术转让、技术咨询、合同能源管理和工程勘察勘探服务;二是信息技术服务，包括软件、电路设计及测试、信息系统和业务流程管理服务(如电子商务平台);三是文化创意服务，包括设计、商标著作权转让、知识产权、广告和会议展览服务;四是物流辅助服务，包括航空、港口码头、货运客运场站、打捞救助、货物运输代理、代理报关、仓储和装卸搬运服务;五是有形动产租赁服务，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁;六是鉴证咨询服务，包括认证、鉴证和咨询服务。　　税率设置：在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。新增税率是按照改革试点行业总体税负不增加或略有下降的原则，依据试点行业营业税实际税负测算的。有形动产租赁适用17%税率，交通运输业适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。此外，对于小规模纳税人，增值税征收率为3%。

[律师回复] 生育登记服务卡不是准生证。生育登记服务卡是国家开放二胎之后，各地陆续实行生育登记制度，用生育登记服务卡来替代准生证，现多地都已取消准生证的办理。生育登记服务卡申报对象：准备生育（或已生育）
第一个子女或
第二个子女的夫妻。申报条件：符合法定婚龄且已办理结婚登记的夫妻，可以向夫妻一方户籍所在地（或现居住地）乡镇（或街道办事处）计生办申请。扩展资料申报材料：
1、夫妻双方居民身份证、户口簿、结婚证；
2、夫妻近期免冠2寸合影照片；
3、夫妻双方或一方户籍在外省的，还应提供双方或一方户籍所在地乡镇出具的婚育情况证明材料。
4、对少数长期或多次、多地流动的流动育龄夫妻，婚育状况和信息核实确实存在困难的，由夫妻双方亲自对其婚育情况真实性作出承诺后，办证单位可依据承诺为其办理登记，并向其户籍所在地或其他相关信息核查地通报办证情况。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定，对于软件作品所享有的各项专有权利。就权利的性质而言，它属于一种民事权利，具备民事权利的共同特征，计算机程序及有关文档（说明书、流程图、程序、用户手册等）从软件完成或部分完成之日起就自动产生的权利。著作权受保护的软件必须由开发者开发，即必须具备原创性，同时，必须是已固定在某种有形物体上而非存在于开发者的头脑中。
著作权是知识产权中的例外，因为著作权的取得无须经过个别确认，这就是人们常说的“自动保护”原则。软件经过登记后，软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。

[律师回复] 您好，针对您的税务登记证号是什么意思问题解答如下,
1、其实确切的说没有税务证号这一说法，要么就是税务编码要么就是税务登记证号。税务登记证号是发证机关给出的一张税务“身份证”，按行业类别不同，有国税税务登记证和地税税务登记证，国税的税务登记证是有一定的规律的，比如320
1，02020
1，6058
6， 320202是单位的的行政区划，136
1，60
5，86是单位的组织机构代码证号。地方税务局在2020年以前与国税是同样的规律，自2020年以后地方税务局的登记证号就是由电脑自动按顺序生成的了。
2、经济类型是分为：国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、国有独资公司、其他有限责任公司、股份有限公司、三资企业（包括中外合资企业、中外合作企业、外资企业）等
3、行业是指有关部门根据其从事的社会经济活动性质对各个单位进行的分类。分成大类有农业、制造加工业、批发零售业、服务业等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。也叫税务登记证件。

[律师回复] 您好，关于税务登记证一定要交税吗？这个问题，我的解答如下, 税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。也叫税务登记证件。

[律师回复] 需要先补税。个体户注销营业执照流程如下：
1、先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。
2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。
3、拿着两张通知书，销银行账户。
4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。扩展资料：具体步骤：⒈先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。⒉拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。⒊拿着两张通知书，销银行账户。⒋拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。（注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告，报样要给工商局的）营业执照办理费用
一、个体工商户注册登记收费标准⒈登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。⒉营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
二、内资企业登记费（含私营企业）⒈ 企业注册登记费（公司、非公司企业法人）注册资本1千万元（含1千万元）以下按0.8‰收取，超过1千万元以上，其超过部分按0.4‰收取，超过1亿元的，其超过部份不再收取。2 .不具备法人条件的企业注册登记费（个人独资企业、合伙企业）、分支机构注册登记费 300元。⒊ 筹建企业注册登记费 50元。4 .企业变更登记费（公司及分公司、非公司企业法人及分支机构、非企业法人及分支机构） 100元。5 .“三改”企业变更登记费 50元。备注：企业三改后注册资金总量不超过原企业（两个或两个以上）注册资金之和的，不得收取注册登记费。超过部份按规定标准收取 企业 国家计委计价费（）1077号6 .公司、非公司企业法人增加注册资金登记费 增加部分与企业原注册资金之和未超过1千万元，增加部分按0.8‰收，超过1千万元的，其超过部分按0.4‰收。超过1亿元的，其超过部分不再收取注册登记费。企业 国家物价局、财政部文件（〔〕价费字414号）国家发展计划委员会、财政部特级计价格〔〕1707号、云价费发（）368号7 .补证换照费 50元。8 .领取执照副本费 10元。9 .企业年度检验费 50元（本年度内已办理变更登记的不再收取）。
三、外商投资企业注册登记收费标准⒈ 外资投资企业（含港澳台企业）开业登记费 注册资本1千万元以下：0.8‰；超过1千万元以上1亿元以下的部分：0.4‰；超过1亿元的，其超过部份不再收取注册登记费。⒉ 外国企业来华承包工程开业登记费，以承包合同额计算，计算标准同上。⒊ 外国银行来华设立分行，按外商投资企业开业登记收费标准执行。⒋ 外国企业来华承包经营管理注册登记，按管理年限累计的管理费的5‰收取。⒌ 外国企业来华合作开发海洋石油注册登记费属勘探、开发期收取元，进入生产期的按外商投资企业注册的登记费标准执行。⒍外商投资企业的分支机构和办事机构开业登记费300元。⒎ 外国企业在华设立常驻代表机构注册 注册登记费600元；延期注册登记费300元。⒏ 外商投资企业预先申请其名称注册登记费 100元。

[律师回复] 您好，针对您的什么是更正登记,异议登记,预告登记问题解答如下, 什么是更正登记,异议登记,预告登记
一、更正登记
更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权
(一)更正登记的三个条件
1、不动产登记薄出现登记错误(包括权利主体、内容、客体错误)。
2、权利人或者利害关系人提出更正申请。
3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。
(二)更正登记的办理与效力
1、符合更正登记条件的，登记机关应当办理更正登记，消除错误登记。
2、以更正后的登记确定不动产物权的归属与内容。
二、异议登记
异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，
(一)异议登记的两个条件
1、利害关系人未能办理更正登记。
2、利害关系人提出异议登记申请。
(二)异议登记的办理
1、利害关系人提出异议登记的申请时，登记机构应办理异议登记。
2、异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。
(三)异议登记的效力
1、减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。
2、申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。
3、若登记名义人为真正的物权人，真正物权人之处分行为不受异议登记的影响。
三、预告登记：
指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。
(一)预告登记的种类
1、商品房预售登记
2、在建工程抵押的预告登记
3、抵押权顺位的预告登记
(二)预告登记的效力
1、办理了买卖(赠与)合同预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权效力(但不影响合同的效力)。
2、预告登记在下列两种情形下自动失效，即使没有涂销预告登记，预告登记亦不再具有前述效力：
(1)债权消灭;
(2)自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请本登记。