西安民商事合同律师周耀东：处理多领域纠纷案件

处理民商合同纠纷

周耀东律师执业至今承办案件逾347件，在民商事合同领域深耕多年，成功办理相关案件147余件。其主要客户包括企业和个人，工作方式侧重诉讼。他承办的案件类型广泛，涵盖建设工程、民间借贷、房屋买卖等。

租赁合同纠纷胜诉

在诉股东因主体不适格对方撤诉案中，2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同用于设立儿童乐园。合同签订前A支付意向金，后由D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D设立C公司并实际经营。此后C公司履行租金支付等合同义务。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求支付欠租240,610元及利息。周耀东律师作为被告A的代理人，核心争议焦点围绕被告主体是否适格、欠租金额是否属实、资金占用利息是否成立。律师指出A系为设立C公司以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告；主张扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务影响经营可减免租金；强调疫情属不可抗力，C公司非恶意违约，不应承担高额利息。经庭审及沟通，B公司认识到A非适格责任主体，最终撤诉，避免了A承担不当债务。

劳动争议案改判

在雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案中，周耀东律师代理被告。原告态度强硬拒不调解。律师通过深入分析案情，制定合理的诉讼策略，在一审二审中据理力争。最终改驳部分原告诉请，为被告减少了责任承担，体现了其在劳动争议案件处理上的专业能力。