房屋强拆案劣势开局,龙成律师策略翻盘

最新修订 | 2026-04-03
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龙成律师
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评分5.0分服务:1.1万人
执业证号:15101200810544893 电话:18100800665
擅长领域:法律顾问 律所:四川法奥律师事务所
律师优势:有团队,办过大案,丰富的专业经验;龙成律师,曾在四川省人民政府机关事务管理局工作近五年,中华全国律师协会会员、四川省律师协会员,四川法奥律师事务所高级合伙人,四川法奥律师事务所高级合伙人,熟悉各级政府及相关部门包括公安机关及法院和检察院的办事流程,具备办大案、要案一般律师不具备的独特的优势。
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专家导读 本案中,街道办事处认定原告房屋为违章建筑并强拆,原告处于被动。龙成律师抓住被告证据不足、未履行法定程序等漏洞,以精准的法律分析和有力论证,打破僵局,最终法院判定被告强拆行为违法。

法庭上的证据猎手

龙成律师凭借十余年深厚的法律执业经验,在各类案件中都展现出卓越的专业能力。他深知在法庭上,证据就是最有力的武器。在这起房屋行政强制案件中,被告街道办事处坚称原告房屋为违章建筑应拆除,但龙成律师敏锐地察觉到被告证据的缺失。

原告立场与困境

原告周XX等四人拥有位于XX街道办事处川陕XX37-39号的房产,有《集体土地建设使用证》和《村镇房屋所有权证》,然而被告却认定该房屋为违法建筑并进行强拆。原告面临着房产被拆、权益受损的困境,且被告的强硬态度让局面看似不利。

被告主张与筹码

被告依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律,认为原告未经批准擅自修建房屋,违反规定,应拆除违章建筑并交出宅基地。被告发出了《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》等文件,试图证明其行为的合法性。

律师策略与反击

龙成律师深入研究案件,抓住关键要点。他指出被告虽认定原告房屋违法,但未提供相关证据证明房屋存在还耕部分和违章建筑的事实。同时,被告在拆除房屋时,只提供了《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》,却没有提供证明该拆除行政行为合法的证据材料和法律依据,属于主要证据不足。并且,被告作为行政机关,在作出强行拆除原告房屋的行政行为时,未履行相关法定程序。

在庭审中,龙成律师凭借扎实的法律功底和敏锐的洞察力,将被告的漏洞一一指出。最终,法院认可了龙成律师的观点,判定被告于2013年3月22日对四原告房屋进行拆除的具体行政行为是违法的行政行为。龙成律师以智取胜,成功为原告维护了合法权益,让这场看似劣势的开局实现了华丽翻盘。

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