离婚时夫妻对俩孩子和房子怎样分割

生活中，夫妻感情走到尽头，面临离婚时，孩子和房子往往是让人头疼的两大问题。有一对夫妻，结婚多年，育有两个可爱的孩子，也共同买了一套房子。可如今他们决定分开，就犯难了，不知道这两个孩子的抚养权该怎么定，房子又该怎么分。其实很多夫妻在离婚时都会遇到类似的困惑，接下来就来详细说说离婚时夫妻对两个孩子和房子到底该如何分割。

一、孩子抚养权的确定原则

法院在判决孩子抚养权时，会以最有利于未成年子女为原则。对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为原则。比如有个家庭，孩子还不到两岁，母亲有稳定的收入和住所，能为孩子提供良好的生活环境，这种情况下法院大概率会把孩子判给母亲。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。如果父母一方有下列情形之一，可予优先考虑：已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；无其他子女，而另一方有其他子女；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

二、两个孩子抚养权的常见分配方式

通常情况下，如果夫妻双方都想要孩子的抚养权，法院可能会判决一人抚养一个。这样做既考虑了父母双方的意愿，也能让孩子在父母各自的关爱下成长。不过，如果一方存在不适合抚养孩子的情况，比如有严重的不良嗜好、经济状况极差等，法院也可能会将两个孩子都判给另一方。例如，父亲长期酗酒，对孩子的成长有不良影响，而母亲有稳定的工作和良好的生活习惯，法院就可能把两个孩子都判给母亲。

三、房子分割的一般情况

如果房子是夫妻共同财产，分割时一般遵循平均分配的原则。但这也不是绝对的，法院会综合考虑多种因素。比如购房时双方的出资情况，如果一方出资较多，可能会适当多分一些。还有照顾子女和女方权益的原则，如果女方抚养孩子，在房子分割上可能会给予适当倾斜。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。例如，男方婚前买了一套房子，婚后夫妻共同还贷，离婚时女方可以要求分割婚后共同还贷部分以及房子增值的部分。

四、分割房产的方式

分割房产有多种方式。一种是一方获得房子的所有权，然后给予另一方相应的补偿。比如房子价值100万，双方各占一半份额，获得房子的一方就需要给另一方50万。另一种方式是将房子出售，双方分割售房款。还有一种情况，如果双方都没有能力补偿对方，也可以暂时不分割，等有条件时再进行处理。

离婚分割孩子抚养权和房子后，后续可能还会遇到一些问题。比如获得抚养权的一方不让另一方探望孩子，或者一方不按照约定支付房产补偿款等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么保障探望权，怎么追讨补偿款。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚后的生活中少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。