南京房产领域律师榜单，擅长房屋买卖纠纷

教育背景与执业起步

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地历练，还前往悉尼大学、台X政治大学交流。硕士毕业后，俞雯律师便投身律师行业，开启了她的法律执业生涯。

执业机构与专业定位

俞雯律师现就职于北京大成（南京）律师事务所，担任合伙人一职。她是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。其执业理念为“受人之托，忠人之事”，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

办案数量与擅长领域

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。尤其在房产纠纷领域深耕细作，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型的案件中也有涉足。

处理租赁纠纷案件

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷案件中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，要求归还租赁物、支付租金并承担连带责任。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，同时考虑到原告在履约过程中存在一定过错，对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决提起上诉，二审法院经审理，依据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担，最终驳回上诉，维持原判。这起案件体现了俞雯律师在合同纠纷领域的专业能力，她能够准确把握案件事实和法律关系，通过有效的代理为当事人争取合法权益。

调解房屋买卖纠纷

在江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助办理不动产变更登记、支付违约金并承担案件受理费及保全费。俞雯律师作为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人参与此案。在法院主持调解下，双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元，若被告不配合过户，需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。此案例展现了俞雯律师在处理房屋买卖合同纠纷时的调解能力，能够促成双方和解，避免了进一步的法律纷争，为当事人节省了时间和精力。

解决商品房预售合同纠纷

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、XX公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人参与此案。法院经审理认为，XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。这起案件体现了俞雯律师在商品房预售合同纠纷领域的专业判断和代理能力，能够准确运用法律规定，为当事人争取到应有的权益。

专业能力与所获荣誉

俞雯律师具备多方面的专业能力，拥有英语六级、雅思7分的英语水平，还取得了会计从业资格证。她获得了诸多荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。此外，她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了贡献。

综上所述，俞雯律师凭借其扎实的理论基础、丰富的办案经验、专业的法律素养和良好的职业道德，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域取得了显著的成绩。她在多起案件中展现出的专业能力和敬业精神，为当事人提供了优质的法律服务，赢得了当事人的信任和认可。