房子离婚了但是我是共同借款人怎么办

两口子离婚本就是件闹心的事儿，要是离婚前房子有贷款，自己还是共同借款人，这后续的事儿真是一桩接一桩。比如说，银行不会因为夫妻离了婚，就不管共同借款人的责任了。那么这时候自己会面临哪些状况呢，又该怎么处理才能让自己的损失最小、麻烦最少呢？接下来咱们就详细说说房子离婚后作为共同借款人该怎么办。

一、明晰共同借款人的法律责任

共同借款人在法律上意味着和另一借款人对债务承担连带责任。简单来说，银行可以找任何一方要求偿还全部贷款。即便离婚协议里约定了由一方负责还贷，也不能对抗银行的还款要求。举个例子，小张和小王离婚了，离婚协议里写着房子归小张，贷款也由小张还，但银行还是可以找小王要还款，小王还了款后，再依据离婚协议找小张追偿。

二、查看离婚协议或法院判决

看看离婚时是怎么约定或者法院怎么判的。如果有明确一方承担还款责任，在承担了超出自己份额的还款后，就可以依据这个去向对方追偿。比如离婚协议约定房贷由对方承担，可银行还是催自己还款，自己还了一部分后，就能拿着协议向对方追讨。当然，得保留好还款凭证，像是银行转账记录、还款回执单，这样以后维权才有理有据。

三、和银行协商变更还款人

和银行沟通，试试把自己从共同借款人里撤出来，让对方独自承担还款责任。不过银行一般考虑对方的还款能力、信用状况等因素，如果对方经济不稳定、信用差，银行可能不同意。就像小李和小赵离婚后，小李想去银行把自己的名字去掉，可银行查了小赵的收入和信用，觉得小赵还款能力不足，就没同意小李的申请。申请时要带上身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、银行要求的其他证明材料。

四、考虑房屋过户与债务的关系

如果想把房子过户，得注意这事和债务是紧密捆绑的。没还清贷款，过户手续会复杂些，得先问银行，按银行要求来才能过户。要是房子过户到对方名下了，最好也把贷款债务关系理清，不然以后还是有麻烦。比如老张和老陈离婚后，房子给了老陈，老张仍然是共同借款人，要是老陈不还钱，银行还是会找老张。因此，过户时要确保债务承担也明确了。

房子问题解决后，还会有新状况。比如，对方突然失去经济来源还不上贷款，银行又不断催自己还款，这时候怎么应对？要是对方拒绝履行离婚协议里的还款约定，该采取什么措施维护自己权益？遇到这些难题别慌，到律图咨询律师，律图上的律师都有正规执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会夸大效果、不做虚假承诺，能根据你的具体情况，帮你制定解决方案，让你在处理这些法律问题时更有底气，少走弯路。