民间借贷案中律师如何保障债权与抵押权双重权益

魏建明律师自2016年开始执业，拥有南昌大学法学本科学历，是江西汝河律师事务所主任，在民商领域有着丰富的办案经验。此次他代理的这起民间借贷案件，充分展现了其专业的服务流程与细节。

证据核查与诉求明确

魏建明律师接受委托后，首先全面核查借款协议、转账凭证、抵押登记证明等核心证据。通过细致的审查，确保借贷关系及抵押权设立的合法性、有效性。在庭审中，魏建明律师明确主张“借款本金+利息+抵押权优先受偿”的完整诉求，既依据借款协议要求二被告承担还款责任，又援引《民法典》物权编相关规定，强调抵押权已依法登记，原告享有优先受偿权，为债权实现提供了双重保障。

利息主张把控

针对双方约定的月息2万元，魏建明律师精准核算年利率为7.92%，确认未超过法律规定的上限。他明确利息起算时间及计算方式，避免因利息约定不清晰导致诉求无法全额支持，保障了委托人的利息权益最大化。

缺席诉讼与债务认定

面对【被告B】未到庭应诉的情况，魏建明律师向法院提交二被告的结婚证、离婚登记信息，证明案涉借款发生于婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，【被告B】应承担共同还款责任。通过完整的证据链和清晰的法律论证，确保法院在部分被告缺席的情况下，准确认定案件事实及责任主体，全面支持委托人的诉讼请求，为300万元大额债权的实现提供了坚实的法律保障。