杭州建筑设备租赁合同纠纷：潘登律师助力原告追回应付租金及违约金

律师简介与业务专长

潘登，河南财经政法大学学士、云南民族大学法学硕士，浙江群恒律师事务所合伙人、专职律师，同时也是该所调解工作室成员。他自2014年执业以来，累计承办案件逾300件，专注于合同纠纷、债权债务纠纷。在合同领域，他办理合同纠纷案件200余件，尤其专精于特许经营合同纠纷；在债权债务领域，承办相关案件达100件，主要集中在借贷纠纷。

建筑设备租赁合同纠纷案件背景

2014年9月23日，杭州市XX区人民法院立案受理了原告杭州XX公司诉被告XX公司建筑设备租赁合同纠纷一案。原告委托代理人潘登、寇X参与诉讼。原告称，2011年7月，双方签订协议，原告按约履行义务，但被告仅支付部分租金，尚欠租金及违约金。原告最初诉请被告支付租金438900元、违约金119161.35元，后变更诉请，要求被告支付租金756567元、违约金205407.94元。

案件审理过程

庭审中，原告为证明其主张，提供了施工升降机租赁协议、XX公司项目部结算明细表等证据。被告对证据1、2三性无异议，对证据3不清楚。法院对原告提交的证据1、2予以认定，对证据3的真实性予以认定，合同内容以双方确认的证据1内容为准。

根据双方陈述及有效证据，法院查明2011年7月1日，原被告签订《施工升降机租赁协议》，约定被告租用原告6台施工升降机，明确了租用期限、租费计算方法、付款方法及违约责任等。原告依约向被告租赁设备，2012年12月18日双方结算，确认被告还应支付租金756567元。

法院判决结果

法院认为，双方签订的合同系真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告未按约支付租费，应支付剩余租金756567元。关于逾期付款违约金，原告主张以每日万分之五的标准计，低于合同约定，法院予以支持。最终，法院判决XX公司于判决生效之日起十日内支付给杭州XX公司租金756567元、违约金205407.94元（暂算至2014年9月23日），自2014年9月24日起至判决生效之日止的违约金以756567元为基数按每日万分之五的标准另行计付。