恋爱分手房产纠纷绝境，律师助力产权归属反转

卷宗里的房产迷局

肖慧律师，在湖北为维律师事务所已执业多年，凭借深厚的法学功底和丰富的办案经验，成为众多当事人维权的希望。此次，她接手了一起返还原物纠纷案件，案件的复杂性和背后隐藏的真相，等待着她去揭开。

原告肖X与被告袁X曾是恋人，恋爱期间肖X购置了位于仙桃市干河办事处某小区的房屋，并办理了不动产权属登记，她是该房屋的单独所有权人。然而，袁X母亲曾转账17万元给肖X，部分款项用于支付房屋首付款。二人分手后，因财产分配产生纠纷，经民警调解达成和解协议，约定双方均搬离房屋、配合出售，若袁X违约，肖X有权要求其搬走，经济纠纷另诉解决。但袁X未经肖X同意，擅自将案涉房屋出租给案外人，肖X多次协商无果后，诉至法院。

庭审中的证据交锋

2024年8月23日，法院立案并适用简易程序公开开庭审理。被告袁X经传票传唤，无正当理由拒不到庭，也未作答辩、提交相关证据。庭审中，肖慧律师代表原告方提交了不动产权属证书、存量房买卖合同、个人购房借款及担保合同、银行账户对账单、治安调解协议书等证据，并当庭陈述案件事实。肖慧律师敏锐地抓住了案件的关键证据——不动产权属证书，这是证明肖X对房屋拥有合法所有权的有力武器。

真相大白的判决

法院对原告提交的证据及所述事实进行核查认定。最终判决被告袁X于判决生效之日起十日内返还原告肖X位于仙桃市干河办事处某小区的案涉房屋；驳回原告肖X要求袁X搬离房屋的其他诉讼请求；案件受理费由被告袁X负担。判决理由清晰明确，案涉房屋已办理不动产权属登记，肖X为单独所有权人，依法享有该房屋的各项权利。袁X未经同意擅自出租房屋，构成无权占有，侵害了肖X的房屋所有权。袁X无正当理由拒不到庭，视为放弃相关权利，应承担不利法律后果。在肖慧律师的努力下，案件真相得以大白，肖X的合法权益得到了维护。