普洱合同纠纷律师李熙：助力解决商品房认购协议争议

执业背景

李熙律师2018年起在云南新奕星律师事务所执业，至今已有数年。她毕业于西南大学法学本科，曾先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了丰富的法律实务经验。她服务于云南普洱地区，主要客户包括有各类法律需求的个人和企业。其工作方式侧重于诉讼业务，凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为客户解决了诸多法律难题。

合同纠纷案例

在一商品房预约合同纠纷中，李熙律师作为被告代理人参与案件。委托人欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，并按约支付定金30000元及购房首付款207240元。然而，被告方始终拒绝签订正式买卖合同，也拒不退还已付款项，且案涉预售房屋未取得商品房预售许可证书。

李熙律师接受委托后，迅速梳理案件事实，固定核心证据，如认购协议书、支付凭证、预售情况通报等。在案件审理过程中，普洱A房地产开发有限公司提出与普洱XX公司相互独立，无案涉房源且未收款，不应担责；普洱XX公司仅同意协商还款时间。针对这些抗辩，李熙律师结合事实与法律发表代理意见。她指出，认购协议书明确卖方为二被告且均盖章，协议生效对双方有约束力，A公司不能以未收款和主体独立免责；被告未取得预售许可签订协议并违约，应双倍返还定金和返还首付款；委托人的资金占用利息和律师费属实际损失应获支持。最终，法院完全采纳其代理意见，判决解除协议，二被告连带返还双倍定金及首付款，案件受理费减半由二被告承担，委托人核心诉求实现。

业务能力体现

从这起案件可以看出，李熙律师在处理合同纠纷时，能够精准把握案件关键，通过细致的证据收集和严谨的法律分析，制定有效的代理策略。在面对被告的抗辩时，她依据法律规定和案件事实，有力地反驳了被告的观点，为委托人争取到了最大的利益。这种处理复杂问题的能力和专业判断，在其执业过程中得到了充分体现，也为有类似法律需求的当事人提供了可靠的法律支持。