湖北仙桃民商事与刑事辩护肖慧律师：专业严谨护权益

专业能力深度剖析

肖慧律师在民商事和刑事领域展现出卓越的专业能力。在民商事方面，她擅长处理买卖合同、借款合同、租赁合同、保险合同、劳务合同等各类合同纠纷，以及婚姻家事纠纷，如离婚纠纷、抚养费纠纷、变更抚养权纠纷等。在侵权纠纷中，她对交通事故责任纠纷处理经验丰富。刑事辩护领域，她涉及交通肇事罪、危险驾驶罪、故意伤害罪等众多罪名，能为当事人提供专业的罪轻辩护路径设计等服务。

返还原物纠纷成功维权案

案情：原告肖X与被告袁X曾系恋爱关系，恋爱期间肖X购置房屋并办理产权登记成为单独所有权人，袁X母亲转账部分款项用于支付房屋首付款。二人分手后经民警调解达成和解协议，但袁X擅自将房屋出租给案外人，肖X多次协商无果后诉至法院，请求判令袁X搬离并返还房屋。

律师履职：法院立案后，肖慧律师作为原告委托诉讼代理人，在庭审中提交不动产权属证书、存量房买卖合同等证据，并当庭陈述案件事实，协助法院核查认定。

结果：法院判决被告袁X于判决生效之日起十日内返还原告肖X案涉房屋，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费由被告袁X负担。

【解答】：恋爱期间一方出资购房，另一方母亲转账部分款项用于首付，分手后房屋产权归属如何确定？

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本案中，案涉房屋已办理不动产权属登记，原告肖X为单独所有权人，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。虽然袁X母亲曾转账部分款项用于支付房屋首付款，但这并不影响房屋产权的归属。因此，从法律角度看，房屋产权归肖X所有。

肖慧律师秉持踏实办案、全力维护当事人合法权益的执业理念，在办案过程中注重庭前准备、证据梳理等重要环节。她严谨务实的执业态度和多领域的专业能力，为当事人提供了全面、有效的法律服务，切实维护了当事人的合法权益。