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新婚姻法婚前房产更名流程是什么？
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2024-02-22
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洪静律师
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专家导读
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。
一般男女双方在结婚前会涉及到购买房产、车产等问题。在婚前已经购买了房产的一方，如果想要在房产证上加上另一方的名字，是需要办理房产更名的手续的。婚前房产更名流程是什么?婚前房产更名需要携带哪些材料?
一、婚前房产更名流程是什么?
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
二、离婚后财产怎么分割
1、双方协商决定。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、男女平等。
《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顾子女和女方权益。
《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。
《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
5、照顾无过错方的原则。
《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
我们可以看到，如果是婚姻中一方的婚前房产，那么办理房产证名字变更时，是要分为两种情况来处理的。一种是没有房贷的情况，双方需要携带身份证、结婚证以及房产证到房屋交易中心进行办理。如果是有房贷的情况，双方需要在办理更名变更前到银行办理抵押变更手续。
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新婚姻法婚前房产加名的流程是什么
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房地产交易中心，凭号码去相关窗口办理。3、所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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婚姻家庭
房产证更名流程？夫妻双方更名流程是怎样的？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
协议离婚房产过户要交多少税
1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。
2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
协议离婚房产过户要交多少税
1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。
2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
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快速解决“房产纠纷”问题
2017新婚姻法离婚流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
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我和我男朋友结婚的时候有一套房子是他负的首付，婚后我们俩共同还贷的，我打算让他加上我的名字，问一下新婚姻法关于房产加名的办理流程有哪些？
[律师回复] 你好，每个地方关于夫妻之间房产证加名和需要提交的资料都不一样，建议你咨询当地的房产交易中心。
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2017年新婚姻法离婚流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
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婚前房产加名字的流程有带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，之后凭号码办理。
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婚姻家庭
公民变更姓名的流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、提出申请：由申请人向常住户口所在地户口登记机关提出申请，填写《公民主项信息变更、更正审核表》。
2、受理申请：户口登记机关受理申请人所提交的申请材料，并进行初步审核。
3、审批申请：由县级以上(含)公安人口管理部门审批。
4、反馈结果：审批机关应当做出批准或不批准的决定，逐级反馈至户口登记机关，并告知当事人。
5、打印表簿：审批通过的，由户口登记机关收缴其原户口簿内页、居民身份证，另册保存原常住户口登记表，并为申请人建立新的常住人口登记表，发给新的居民户口簿内页。
1、提出申请：由申请人向常住户口所在地户口登记机关提出申请，填写《公民主项信息变更、更正审核表》。
2、受理申请：户口登记机关受理申请人所提交的申请材料，并进行初步审核。
3、审批申请：由县级以上(含)公安人口管理部门审批。
4、反馈结果：审批机关应当做出批准或不批准的决定，逐级反馈至户口登记机关，并告知当事人。
5、打印表簿：审批通过的，由户口登记机关收缴其原户口簿内页、居民身份证，另册保存原常住户口登记表，并为申请人建立新的常住人口登记表，发给新的居民户口簿内页。
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快速解决“其他”问题
更改征信婚姻状况流程是什么
[律师回复] 1、先查清哪些信用卡在办卡时填错了婚姻登记信息，第一时间与信用卡客服人员联系，反映情况，一般来说，在5个工作日内，客服会与你核实情况，然后回复你，并派银行人员联系你，你只需要将相关材料交给联系的工作人员，等待他们去变更征信内容就可以。
2、如果无法弄清具体哪些信用卡填错时，那你就需要准备好这三样材料：身份证，户口本，个人婚姻证明， 然后直接去向征信中心递交材料，申请变更即可。
2、如果无法弄清具体哪些信用卡填错时，那你就需要准备好这三样材料：身份证，户口本，个人婚姻证明， 然后直接去向征信中心递交材料，申请变更即可。
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房屋更名流程是什么呢？
[律师回复] 您好，针对您的房屋更名流程是什么呢？问题解答如下, 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。
一、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗遗嘱继承的情况 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、诉讼继承公证程序根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产在地管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由判决。
一、房产继承公证程序 先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗遗嘱继承的情况 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、诉讼继承公证程序根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产在地管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
1到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
2到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明；
3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；
4被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由判决。
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房产证更名的具体流程？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻房产证上变换名字及办理费用 前提：有房无贷，有房产证，契税证明，土地证 办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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新婚姻法 婚前房产 加名字的流程是怎样的
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的。3、办理房产证上加名字所需费用。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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婚姻家庭
新婚姻法离婚流程的法律规定
[律师回复] 您好，关于新婚姻法离婚流程的法律规定这个问题，我的解答如下, 第二条 婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
第二十二条 人民法院审理离婚案件，符合第三十二条第二款规定“应准予离婚”情形的，不应当因当事人有过错而判决不准离婚。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》
人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚;经调解无效，可依法判决准予离婚。
1.一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。
2.婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
3.婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
4.一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
5.双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
6.包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
7.因感情不和分居已满3年，确无和好可能的，或者经人民判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。
8.一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民判决不准离婚后，过错方又离婚，确无和好可能的。
9.一方重婚，对方提出离婚的。
10.一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。
1
1.一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
1
2.一方下落不明满二年，对方离婚，经公告查找确无下落的。
1
3.受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
1
4.因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
第二十二条 人民法院审理离婚案件，符合第三十二条第二款规定“应准予离婚”情形的，不应当因当事人有过错而判决不准离婚。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》
人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚;经调解无效，可依法判决准予离婚。
1.一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。
2.婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
3.婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
4.一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
5.双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
6.包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
7.因感情不和分居已满3年，确无和好可能的，或者经人民判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。
8.一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育，处分，或在人民判决不准离婚后，过错方又离婚，确无和好可能的。
9.一方重婚，对方提出离婚的。
10.一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的。
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1.一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
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2.一方下落不明满二年，对方离婚，经公告查找确无下落的。
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3.受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
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4.因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。
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公司名称变更的申请流程
[律师回复] 对于公司名称变更的申请流程这个问题，解答如下,
1、办理程序
第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
第三步：在1个工作日内(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《企业法人营业执照》。
2、申请材料
公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人身份证复印件(本人签字)，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限;公司章程修正案(公司法定代表人签署);法律、行政法规和决定规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件或者许可证书复印件;公司《企业法人营业执照》副本。《企业名称变更核准通知书》。公司变更名称，应当向其公司登记机关提出申请，申请名称超出其公司登记机关管辖权限的，由其公司登记机关向有该名称登记权的公司登记机关申报。注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请名称变更适用。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件;提交;复印件的，应由公司加盖公章并署明与原件一致。
3、法定依据
《公司登记管理条例》规定：第二十六条 公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。
1、办理程序
第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
第三步：在1个工作日内(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《企业法人营业执照》。
2、申请材料
公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人身份证复印件(本人签字)，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限;公司章程修正案(公司法定代表人签署);法律、行政法规和决定规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件或者许可证书复印件;公司《企业法人营业执照》副本。《企业名称变更核准通知书》。公司变更名称，应当向其公司登记机关提出申请，申请名称超出其公司登记机关管辖权限的，由其公司登记机关向有该名称登记权的公司登记机关申报。注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请名称变更适用。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件;提交;复印件的，应由公司加盖公章并署明与原件一致。
3、法定依据
《公司登记管理条例》规定：第二十六条 公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。
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变更分公司名称需要什么手续，流程，具体流程
[律师回复] 名称、地址、法定代表人变更登记提交材料:
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》（公司加盖公章）；
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明；
5、关于修改公司章程的决议、决定；
6、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
7、变更后住所的使用证明；
8、法律、行政法规和决定规定公司名称、地址、法定代表人变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
9、公司营业执照副本。
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《变更登记附表——法定代表人信息》（公司加盖公章）；
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；
4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明；
5、关于修改公司章程的决议、决定；
6、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
7、变更后住所的使用证明；
8、法律、行政法规和决定规定公司名称、地址、法定代表人变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
9、公司营业执照副本。
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新婚姻法规定的离婚流程有什么
[律师回复] 对于新婚姻法规定的离婚流程有什么这个问题，解答如下,
1、协议离婚。《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
2、诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
1、协议离婚。《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
2、诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚姻家庭
2017年新婚姻法离婚流程是怎样的
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协议离婚去户口所在地的民政局婚姻登记处办理;诉讼离婚去被告所在地基层。仔细分析，我们会发现下面这些异常烦杂的分类。
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
一、双方同意，协议离婚持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、财产分割和子女抚养三大方面)。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。
二、夫妻争议，国内诉讼离婚
1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出的一方持身份证、结婚证、状及财产证明(备2分复印件)去当地基层立案即可。
2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提讼，需要在对方户口所在地基层立案;居住在户口所在地的一方提讼，在本地提讼，也可以在对方经常居住地(连续居住1年以上)基层。
3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提讼，向对方经常居住地提出;没有经常居住地的，在本方经常居住地立案。
4、双方户口不在同一辖区，居住在一方户口所在地，任何一方均可以在居住地提讼。
5、双方户口不在同一辖区，各自居住在户口所在地，乙方提讼，向对方户口所在地提出。
6、双方户口不在同一辖区，一方离开户口地超过1年，向对方户口所在地提讼;对方提讼，在离开户口所在地一方的经常居住地提出。
7、双方户口不在同一辖区，均离开户口所在地超过1年，向对方经常居住地提出;没有经常居住地，则在提起方经常居住地立案;提起方也没有经常居住地，向对方户口所在地提讼。
三、一方“失踪”，对方离婚向“失踪”人户口所在地提讼。将通过公告的方式送达传票、裁判文书等。不过，前提是先穷尽其他送达方式。这种方式很好的解决了“老赖”、“玩消失”等行为造成的障碍。
四、涉外因素的离婚
1、国内结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民办理离婚。
2、国外结婚定居国外的华侨，在定居国办理离婚;定居国不受理，在一方原住所地或国内最后居住地办理离婚。
3、中国公民分居国内外，国内有权管辖，双方均可在国内一方住所地立案。
4、中国公民双方在国外但未定居，可以选择在原告或被告所在地人民办理离婚诉讼。
5、外国人与中国人离婚，外国人提出离婚，在中国公民户口所在地办理离婚诉讼;中国人提出离婚，在户口所在地办理离婚诉讼。
6、国外判决在中国的承认，根据双方加入的国际条约办理;没有国际条约或者互惠关系的，通过向有管辖权的中级人民来办理离婚手续。：关于离婚诉讼的法律常识2017年协议离婚手续怎么办理诉讼离婚需要哪些证据
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快速解决“婚姻家庭”问题
我公司以前的法人辞职了，现在要变更法人，我想当这个法人，请问最新法人变更流程是怎样的？
[律师回复] 变更法人应依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请法定代表人姓名变更登记适用本规范。
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我最近打算把我是手下的一套房子过户到我爸妈的名下，所以呢，我想问下房产证更名所需的具体流程是什么呢
[律师回复]
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。
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企业名称变更流程是如何的
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司名称变更流程及相关事宜
一、公司名称变更主要流程
1、变更登记营业执照
涉及部门：内部：综合办；外部：工商部门
具体步骤与说明
企业名称变更核准：企业名称预先/变更核准审核表→企业自拟新名称→企业营业执照副本及复印件→代理人身份证复印件
领取企业变更登记申请书
提交相关申请资料
公司法定代表人签署的变更登记申请书依照《公司法》作出的变更决议或者决定
公司登记机关要求提交的其他文件
注：公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正案。先申报注册地工商部门，再提交市工商部门，再提交至国家工商部门；公司更名可以取地名，但需工商总局批准；公司新名称要和业务经营范围一致，必须有业务类型，具体事宜可向工商部门咨询。
工商局受理，发照:公司登记机关准予变更登记的，换发《营业执照》时间要求：公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记
2、更换公章
涉及部门：内部：综合办；外部：公安部门
变更登记营业执照
综合办工商部门更换公章综合办公安部门更换组织机构代码证综合办质量技术监督局更换税务登记证财务部税务部门变更银行信息财务部
基本户开户银行变更资质证书人力部、综合办资质主管部门
具体步骤与说明：向公安部门提交更换公章申请资料→公安部门受理→取章注：原则上，更换公章后，旧章销毁备案。同一时间只能保留一个公章。
需提交资料
原公司公章及公章准刻证
新营业执照副本（复印件加盖公司公章、带上原件核对）法人资格证明（复印件加盖公司公章、带上原件核对） 代理人身份证（复印件加盖公司公章、带上原件核对）刻章申请书（加盖公司公章）
3、更换组织机构代码证
涉及部门：内部：综合办；外部：质量技术监督局
需提交资料
加盖公司公章的企业代码证变更表格公司变更通知书
营业执照副本复印件旧的代码证原件
4、更换税务登记证
一、公司名称变更主要流程
1、变更登记营业执照
涉及部门：内部：综合办；外部：工商部门
具体步骤与说明
企业名称变更核准：企业名称预先/变更核准审核表→企业自拟新名称→企业营业执照副本及复印件→代理人身份证复印件
领取企业变更登记申请书
提交相关申请资料
公司法定代表人签署的变更登记申请书依照《公司法》作出的变更决议或者决定
公司登记机关要求提交的其他文件
注：公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正案。先申报注册地工商部门，再提交市工商部门，再提交至国家工商部门；公司更名可以取地名，但需工商总局批准；公司新名称要和业务经营范围一致，必须有业务类型，具体事宜可向工商部门咨询。
工商局受理，发照:公司登记机关准予变更登记的，换发《营业执照》时间要求：公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记
2、更换公章
涉及部门：内部：综合办；外部：公安部门
变更登记营业执照
综合办工商部门更换公章综合办公安部门更换组织机构代码证综合办质量技术监督局更换税务登记证财务部税务部门变更银行信息财务部
基本户开户银行变更资质证书人力部、综合办资质主管部门
具体步骤与说明：向公安部门提交更换公章申请资料→公安部门受理→取章注：原则上，更换公章后，旧章销毁备案。同一时间只能保留一个公章。
需提交资料
原公司公章及公章准刻证
新营业执照副本（复印件加盖公司公章、带上原件核对）法人资格证明（复印件加盖公司公章、带上原件核对） 代理人身份证（复印件加盖公司公章、带上原件核对）刻章申请书（加盖公司公章）
3、更换组织机构代码证
涉及部门：内部：综合办；外部：质量技术监督局
需提交资料
加盖公司公章的企业代码证变更表格公司变更通知书
营业执照副本复印件旧的代码证原件
4、更换税务登记证
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新婚姻法婚前房子加名有效吗？
对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。
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公民姓名权变更有哪些流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公民姓名权变更有哪些程序
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七、十八条规定
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。
《民法通则》第99条规定
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。《户口登记条例》第18条，公民变更姓名，依照下列规定办理：18周岁以上公民需要变更姓名时，由本人向户口登记机关申请变更登记。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。
姓名权改变程序
成年人改名有三个条件：
第一是本人要表达改名的意愿，
第二是理由要充分，
第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
提醒
改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。
(1)未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更;
(2)已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明(有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章)，向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。
(3)父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。
(4)父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的：
①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意;
②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意;
③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。
(5)公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七、十八条规定
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。
《民法通则》第99条规定
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。《户口登记条例》第18条，公民变更姓名，依照下列规定办理：18周岁以上公民需要变更姓名时，由本人向户口登记机关申请变更登记。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。
姓名权改变程序
成年人改名有三个条件：
第一是本人要表达改名的意愿，
第二是理由要充分，
第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
提醒
改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。
(1)未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更;
(2)已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明(有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章)，向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。
(3)父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。
(4)父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的：
①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意;
②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意;
③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。
(5)公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名
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快速解决“损害赔偿”问题
分公司变更名称有什么流程
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 分公司对名称进变更的，应该向公司登记机关申请变更登记，申请变更时提交公司法定代表人签署的变更登记申请书。《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十三条公司变更登记事项的，应当向公司登记机关申请变更登记。申请变更登记，应当提交公司法定代表人签署的变更登记申请书。因公司名称变更而变更分公司名称的，应当提交公司的《企业法人营业执照》复印件。变更经营范围涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，应当提交有并部门的批准文件。变更营业场所的，应当提交新的营业场所使用证明。公司登记机关核准变更登记的，换发《营业执照》。
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夫妻房产证更名流程有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻房产证上变换名字及办理费用 前提：有房无贷，有房产证，契税证明，土地证 办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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夫妻房产证更名费用是多少更名流程是如何的
[律师回复] 本文为大家介绍关于夫妻房产证更名费用与流程方面的法律法规以及解决办法，在《中华人民共和国婚姻法》的规定中，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那不论房产是谁的署名，都算是共同财产，从法律上来说办理夫妻房产证更名手续没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的夫妻房产证更名费用与流程目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：夫妻房产证更名费用是多少更名流程是怎样的要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可非夫妻房产证过户流程非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续以上就是关于夫妻房产证更名费用与流程的方面的解读一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)
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