离婚后财产怎么分配 离婚时共有房屋怎么分

夫妻要是打算离婚的话，无论是通过哪种方式解除婚姻关系，此时其实都是需要对夫妻之间的共同财产作出分配处理的。当然如果此时一方有转移、隐瞒夫妻共同财产的行为，那么在实际分配财产的时候可以少分甚至不分。具体而言，离婚后财产怎么分配才好呢?请一起在下文中进行了解吧。

一、离婚后财产怎么分配

夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据婚姻法有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。由双方协议处理是指由夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民法院调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上。

之所以由夫妻双方协议，是因为夫妻双方对财产的用途、性质、功能有更加深刻的了解，使达成的协议不致脱离实际情况，同时也有助于双方的自觉履行。只要分割共同财产的协议合法有效，人民法院一般不得主动干预。

夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那么，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外，尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同共有的财产的，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。

二、离婚时共有房屋怎么分

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

(一)夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

(二)离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

小编就为大家介绍到此。在离婚的时候，除了需要对共同财产进行分配外，如果夫妻之间还有共同债务的话，那此时也是需要作出处理才行。不过离婚夫妻协商处理了债务问题，这样的约定对外也是不能对抗债权人的。