律师精准维权，助购房者打赢房产买卖纠纷官司

一、专业背景与执业之路

李小琴毕业于四川大学法学专业，2011年正式开启执业生涯。她曾先后在西藏圣峰律师事务所、泰和泰律师事务所等机构工作，2018年4月至2025年7月任四川宗华律师事务所合伙人，现担任北京浩略（成都）律师事务所负责人。多年来，从基层办案到律所管理，她积累了扎实理论基础和丰富实战经验，形成严谨、高效的办案风格。

二、房产买卖纠纷案例解析

2016年9月，汪XX通过房地产经纪公司与陈XX签订房屋买卖合同，支付定金5万元，约定60万元通过银行按揭。然而，陈XX申请提前还贷未通知汪XX，还要求汪XX增加购买车位，否则不出卖房屋，双方协商无果。汪XX先自行起诉，庭审中变更诉求后不知所措，最终撤诉。之后，汪XX经对比咨询委托李小琴律师代理此案。

李小琴律师接手后，经询问、研读合同和法院阅卷分析，认为卖方不愿履约的主因是成都限购政策出台，房价暴涨。于是，她迅速起草起诉状，收集整理证据，再次起诉要求卖方继续履行合同。经过多次庭审，法院最终判决被告继续履行合同，汪XX如释重负，对结果十分满意。

三、刑事辩护领域成果

刑事辩护是李小琴律师的核心业务领域，她擅长处理复杂疑难案件。2025年办理胡某涉嫌假冒注册商标商品罪一案，恰逢侵犯知识产权刑事案件新规实施，她细致梳理证据链，围绕当事人悔罪态度、退赃退赔情况及社会危害性等情节辩护，成功为胡某争取缓刑。还曾为佘某某涉嫌诈骗罪、拒不支付劳动报酬罪一案辩护，使法院判决两项罪名均不成立；为藏族小伙尼某某涉嫌室内抢劫罪制定罪轻辩护方案，获判有期徒刑2年等，以专业实力赢得当事人广泛信任。

四、专业经验总结

李小琴律师在刑事辩护和合同纠纷领域总结出重要经验。刑事案子拼细节和耐心，阅卷要逐字抠，会见要帮当事人理清话语，与司法机关和家属沟通都要坚守原则。合同纠纷核心是源头把控和抓准争议，非诉审查注重权责利和争议解决条款，诉讼时锁定核心问题，能调解就不硬诉。同时，跨领域思维不能少，办合同案要警惕刑事风险，办刑事案要用合同思路梳理财产线索。她以专业态度履行律师职责，赢得客户认可。