借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人拿回欠款！

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，自2010年开始执业，拥有近二十年的法律从业经验。他在婚姻家事、房产纠纷及刑事辩护领域建树颇丰，连续多年荣获市级优秀律师称号，还精通中英文，能为国内外客户提供优质法律服务。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同。合同约定，原告向被告XXxx有限公司提供借款xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，还款方式为按期付息、到期还本。同时，被告XX市xx区xx中心以其名下的XX市xx区xx路xx号XXX房产为借款提供抵押担保。在合同附件中，被告XX市xx区xx中心和被告某某2均承诺对债务承担连带责任。

借款到期后，被告却拒不还款。原告多次催要无果，遂委托王谦律师诉至法院。王律师仔细研究了借款合同、抵押登记等相关证据，认为合同合法有效，被告的行为构成违约。在庭审中，王律师依据法律规定，要求被告连带偿付借款本金、利息、逾期利息，并承担原告的律师费等费用，同时主张原告对抵押房产享有优先受偿权。

最终，法院支持了王律师的诉求，判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息及逾期利息，承担原告的律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，一定要到相关部门办理抵押登记手续，这样才能保障债权人的优先受偿权。

保留证据：借款过程中的借据、转账记录、聊天记录等证据要妥善保存，一旦发生纠纷，这些证据将是维护自己权益的有力武器。

结语

通过这个案例可以看出，在遇到借款纠纷时，只要我们有充分的证据，并且运用法律武器，就能维护自己的合法权益。王谦律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了应有的权益。如果大家在生活中遇到法律问题，不妨寻求专业律师的帮助。王谦律师，山东海达律师事务所执业律师，地址位于青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。