非诉讼代理合同空白的内容是怎么样的?

最新修订 | 2024-07-17
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专家导读 诉讼代理合同都要写明甲乙两方的基本信息,甲乙双方持该合同各一份,在合同中,甲方必须真实的写清楚事情的缘由,并且提供有效准确的证据以及相关的详细信息资料。如果有什么异议一定要及时说出,双方协商解决,避免不必要的纠纷发生。
非诉讼代理合同空白的内容是怎么样的?

代理合同,在法院审理一个案件的过程中经常会有类似的委托合同,无论是民事案件还是刑事案件当事人都可以根据具体的情况,委托代理人为自己进行一些行为的代理,包括一些诉讼代理还有非诉讼代理。那么关于非诉讼代理合同空白的内容是怎么样的?

一、非诉讼代理合同的模板是怎么样的?

甲 方:____________________________________

地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 职务:____________

乙 方:____________________________________

地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 职务:____________

甲方与________债权债务纠纷一案,委托乙方代理,双方遵照平等、自愿、公平、互利的原则,经协商达成以下协议,共同遵守。

第一条 甲方因经济困难,本案诉讼费差旅费、协调费等相关费用,全由乙方承担。

第二条 本案追回款额,甲、乙双方按比例提成。  甲方为____ %,乙方为____ %.

第三条 甲方必须积极及时提供本案全部证据,如实介绍情况,不得提供假证、伪证。

第四条 乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。  乙方为全权代理,即代为承认、变更、和解、上诉、执行。

第五条 本合同的变更和修改,必须双方协商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合同,应承担按比例提成罚金;乙方中止合同,甲方可拒绝支付任何费用。

第六条 追回的款项,汇入由乙方指定的帐号,乙方按比例及时支付给甲方,不得借故拖延。

第七条 本合同自双方签字之日生效,至本案终结终止。

第八条 本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,具有同等效力。

甲 方:______________    乙 方:____________

代表人:______________    代表人:____________

____年____月____日

二、非诉讼代理合同内容:

(一)包含代理人,被代理人的基本信息

(二)委托事项明确;委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,因此,委托的事项必须具体明确

(三)非诉讼代理合同授权范围清楚

代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。并且《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。”因此,委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果

(四)非诉讼代理合同的代理期限明确;

委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。

(五)支付报酬明确

委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同,而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同,双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。

(六)委托事项应当合法

非诉讼代理合同空白的内容是怎么样的?非诉讼代理也好还是诉讼代理也好,对于代理的行为,都要注意很多问题,首先委托代理的这个事项必须是合法的,如果当事人委托代理人从而从事违法行为的,委托人可以拒绝其委托。

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非诉讼代理合同空白的内容是怎么样的?
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[律师回复] 甲 方:____________________________________
  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
  法定代表人:____________ 职务:____________
  乙 方:____________________________________
  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
  法定代表人:____________ 职务:____________
  甲方与________债权债务纠纷一案,委托乙方代理,双方遵照平等、自愿、公平、互利的原则,经协商达成以下协议,共同遵守。
  第一条 甲方因经济困难,本案诉讼费、差旅费、协调费等相关费用,全由乙方承担。
  第二条 本案追回款额,甲、乙双方按比例提成。  甲方为____ %,乙方为____ %.
  第三条 甲方必须积极及时提供本案全部证据,如实介绍情况,不得提供假证、伪证。
  第四条 乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。  乙方为全权代理,即代为承认、变更、和解、上诉、执行。
  第五条 本合同的变更和修改,必须双方协商一致,甲、乙任何一方,不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合同,应承担按比例提成罚金;乙方中止合同,甲方可拒绝支付任何费用。
  第六条 追回的款项,汇入由乙方指定的帐号,乙方按比例及时支付给甲方,不得借故拖延。
  第七条 本合同自双方签字之日生效,至本案终结终止。
  第八条 本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,具有同等效力。
  甲 方:______________    乙 方:____________
  代表人:______________    代表人:____________
  ____年____月____日
这就是非诉讼代理合同空白的内容。
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(非诉讼业务)
非字第 号
甲方:
地址:
电话: 传真:
乙方:
地址:
电话: 传真:
根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,甲乙双方就委托代理事宜,订立如下条款:
一、 甲方委托乙方代理如下非诉讼法律事务:
二、乙方接受甲方的委托,指派 律所为甲方的代理人。
三、乙方的代理权限为:
1、
2、
四、甲方应及时、如实、详尽地提供与委托事项有关的全部文件和背景资料,并根据需要为乙方提供其他便利条件。如发现甲方捏造事实、弄虚作假,乙方有权单方终止代理,所收律师费不予退还。
五、乙方应按照甲方委托的事项和权限,认真负责办理受托事务,维护甲方的合法权益。
六、经双方协商,甲方同意向乙方支付律师服务费 元,支付方式为:
七、乙方为办理受托事务所发生的差旅、调查、鉴定、翻译、资料等费用由甲方承担。
八、本合同一式两份,双方签字盖章后生效。甲乙各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
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[律师回复] 甲方:
  住址:
  法定代表人:
  乙方:
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为促进甲乙双方的商务合作,在平等自
  愿、互惠互利的基础上,就甲方授权乙方代理销售甲方生产的所有 酒系列广东省区域总代理商事宜,现达成如下协议,双方必须共同遵守。
  
一、乙方的义务、区域和代理期限、权限:
  
(1)总代理区域:甲方授权乙方为广东省区域及经甲方许可的其他区域总代理商,负责甲方的 酒系列该区域的所有业务。在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下,甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商,甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。
  
(2)甲方授权乙方代理甲方的产品:本合同书列明的甲方所生产的 酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
  
(3)乙方代理销售的时效期限:从合同签定之日内 年内,即 年 月 日起到 年 月 日止。
  
(4)乙方总代理销售的区域:
  
A、在该区域内发展分销商或服务商,或自行建立销售网络;
  
B、销售甲方规定的 酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
  
(5)乙方有权对甲方的工作(销售、市场、广告、服务、质量等)作出评价和投诉。
  
(6) 甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端意向客户的询价等重要信息,并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方。
  
(7)甲方严格控制跨区域窜货,维护乙方代理商的利益。
  
(8)须按实际情况填写《代理商注册登记表》,表中内容发生变更时须书面通知甲方备案;
  
(9)乙方积极开拓甲方产品在当地的市场,并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。
  
(10)乙方在经营活动中应保障双方的长期利益,共同维护代理产品在当地的声誉。
  (11)乙方应及时同甲方结清货款,甲方按照乙方要求及时供货给乙方,并保质保量。
  (12)乙方不得跨区窜货,甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况,避免窜货。
  (13)为树立双方的良好形象和维护乙方及终端用户的利益,乙方应逐步建立系统的商务体系,并对下级经销商给予技术支持及逐步提供完整的培训体系。
  (14)在开展业务过程中,乙方应忠实于甲方提供的各种资料,保证各种宣传准确无误,不得任意夸大和捏造,不得损害甲方的利益和市场形象,否则应承担由此引起的一切后果。
  
二、甲方的职责和义务
  
(1)甲方向乙方无偿提供企业以及产品的各种证书,例如:营业执照、国、地税务登记证书(副本)、注册商标证书复印件等(上述复印件应加盖甲方公章)作为备份文件,并对以上证件的合法性、真实性承担一切法律和经济责任。确保为乙方提供完善的售前、售中、售后服务。
  
(2)在代理区域内,则甲方不再在该区域设立第二家任何级别的代理,只帮助乙方在当地设立次级分销渠道。否则,乙方有权要求甲方按照所设立代理的营业额支付违约金,如造成乙方其他损失的仍负有赔偿义务(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。
  
(3)甲方保证该区域内的所有甲方产品均由乙方统一销售,甲方应严格控制跨区域窜货或自行向该区域销售,否则乙方要求甲方按照窜货或自行向该区域销售的营业额支付违约金,如造成乙方其他损失的仍负有赔偿义务(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。
  
(4)在给代理商供货当中保证其产品质量符合国家标准和行业标准,否则甲方应赔偿乙方所有经济损失(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。
  
(5)甲方应保证提供给乙方的所有产品均自主享有知识产权等权利,不存在其他争议,否则甲方应赔偿乙方所有经济损失(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)
  
(6)根据自身产品成本及市场情况及时提高产品质量及性价比,向乙方提供优质经济的产品。承诺统一调整价格时(只调低不调高),按乙方实际库存数适当返还差价
  
(7)保证向乙方免费提供技术支持,培训乙方的市场人员和技术人员,协助乙方拓展市场,根据当地市场情况提供必要的宣传支持,并努力做好产品售后服务工作;
  
(8)负责协调跨地区各代理商之间的关系,做好市场维护工作,及时处理代理商的投诉;
  
(9)在本协议规定的乙方总代理区域内开行业大型展览会时(指甲方每年扶持乙方的由甲方出资的大型行业展览会),免费为乙方及其代理区域内的地级、次级代理商(由乙方指定)做全面的市场指导和培训。
  
(10)如因甲方产品在销售地不能很好的适应时,乙方应及时将问题反馈给甲方,甲方应尽快改进,以适应市场需求。
  (11)确保提供给乙方的产品质量合格、符合国家检验标准。
  
三、 经营指标考核和扶持政策
  
(1)甲方以后推出新产品(以甲方公布为准)时,乙方可以在发布之日起一个月内,以优惠价格(总代理价 %)一次性购买每品牌不超过 、总金额不超过 万元的样品。已经代理的达不到甲方规定最低销售金额度的,不享受 此项待遇。
  
(2)甲方产品的制定价格发布权在甲方,甲、乙双方有责任对价格保密。乙方按甲方的指导销售价格制定本地区的批发和零售价格。
  
(3)甲方产品的制定价格发布权在甲方,甲、乙双方有责任对价格保密。乙方按甲方的指导销售价格制定本地区的批发和零售价格。
  
四、关于《区域总代理商授权书》
  
(1)本协议签订后,甲方向乙方开具有效的《区域总代理商授权书》,该授权书向客户宣示乙方总代理资格权限,以便乙方开展工作。
  
(2)乙方出现违法经营或严重违约行为,甲方有权取消乙方区域总代理商资格。
  
(3) 区域总代理授权书是本协议附件之一,是本协议的必要生效条件。
  
五、产品价格、结算及交货
  
(1) 甲方和乙方的结算以区域总代理价格为依据。
  
(2) 详附总代理商价格体系一份。
  
(3) 甲方执行款到发货原则,本合同发生的支付均通过银行帐号进行。
  
(4) 货款由乙方直接汇到甲方指定账户,不得将现金或无公司名称的支票交给甲方业务人员,否则甲方有权拒绝发货。同时,由此造成的一切后果由乙方承担。
  
(5)乙方应常备货,当月销量超过 万元以上时应提前 天尽早通知甲方,甲方提前准备。
  
(6)乙方以书面形式向甲方下达进货计划,应写明产品型号、数量加盖公章和订货人签名后传真给甲方,甲方收到后予以回复确认,并将汇款凭证传真到甲方,甲方(可根据乙方需求分批)按约定将货物发往乙方指定地点。
  
(7) 货物运输本着快捷、节俭原则,乙方委托甲方初选、实际考查,最后确定承运商。产品运费、保险费由 方负责。
  
(8) 产品在运输途中出现损坏,由乙方负责向承运方索赔,甲方应积极协助处理。
  
(9) 货到乙方指定地点后,由乙方负责验收。乙方在指定地点提货时,须当场验收合格后再提。货物有损坏时,甲方协助乙方与运输公司交涉追讨相关损失,如果是产品本身质量问题,甲方负责保修,乙方对保修后产品不满意可以换货,换货后,依然达不到用户使用要求的,可以退货。乙方在提货后,及时清点货物品种和数量,如与订货清单不符,甲方负责换货,由此造成的损失由甲方负责承担。
  
六、 售后服务条款
  
(1)具体的售前、售后服务机制,并指定专人负责。
  
(2) 甲方按照甲方负责和义务的规定提供相关的服务。
  
(3) 关于换货:乙方收到的换货合格产品更换只限定在三个月内进货总值的 %以内,外包括包装与产品外观的损坏。
  
七、市场支持及奖励
  
1、乙方在___区域内开设的所有直营及加盟专卖店的宣传喷绘、门头灯箱喷绘等宣传品,由甲方提供。除此之外,甲方应负责按比例向乙方提供宣传单页、按实际布点数量提供海报、宣传册,宣传光盘母盘、现场展示等宣传物料。
  2. 乙方有根据当地的实际情况申请甲方在本代理区域内给予每季度一次特别优惠总代理价格的权利(用来做部分因为价格问题而搁置下来的单子),该部分数量不超过每季度总销量的 %.乙方有根据当地市场竞争对手条件每年申请一次特价促销的权利,具体数量双方根据实际情况协商确定(一般不超过 )。
  3. 乙方在取得大型集团或者团体数量较大的定单时,甲方有义务按照乙方和终端客户要求重新设计外型等。额外费用超过该笔定单总定货额的 %(即 %以内全部由甲方承担)时,超出部分由乙方承担 %,甲方承担 %.
  5.甲方取得乙方全部首批代理产品款 万元后,甲方在15日内,发送完所有业务操作的培训文件和系统的营销策划文件给乙方。
  
6、 其它有关市场支持及奖励的政策在实际操作中本着平等互利的原则双方协商解决。
  
7、乙方取得甲方在该地区该品牌的独家总代理资格后,甲方要在15日内将该地区过去的市场情况给乙方移交清楚,甲方尊重乙方对该区域市场过去客户的处置权,但是,为了保证平稳过渡保证业务的延续性,乙方要尽量保证老客户不流失,并且尽量利用地利条件帮助这些老客户把业务做好。对一些历史遗留客户,乙方不可以只拣便宜不管售后,应该和甲方协商维持好客户关系。原则上,乙方为了维护历史遗留问题而发生经济上的损失时,这些损失全部由甲方及时据实100%补偿给乙方,前提是乙方处置前必须先和甲方备案,不能先斩后奏。如果该区域不存在遗留问题,甲方则不需要向乙方移交和说明。该工作统一由甲方客服档案中心处置并且提供给乙方服务性说明。
  
8、双方约定:只要乙方是甲方合格的 广东省独家总代理商:
  (Ⅰ)乙方可以在广东省目前甲方尚未设定总代理的任何城市设立销售网点,此类网点一律从乙方提货。
  (Ⅱ)乙方在该区域开展览会期间,可以和外省或广东省以外任何地区的意向代理(或者销售商)签约,发展销售网点,权限同上条约定。
  (Ⅲ)乙方在处广东省以外任何城市设立独家代理商或者办事处,需向甲方一次性订购 万元的首批货物,而且要在甲方备案,合同内容需要经过甲方同意,甲方在合约有效期间也不得再在此地设立任何级别的代理。
  
八、保密条款
  (Ⅰ) 本协议所涉及的各种文件,协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利 益,技术、商业秘密,双方均应严格保密,未经双方书面认可不得向第三者泄密。
  (Ⅱ) 乙方在业务活动中,牵涉到利益的各方,甲方同样有保密的义务。
  
九、法律效力
  
1、甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款、商业道德和法律规范或损害对方利益时,可以书面形式终止本协议的效力;
  
2、甲方对乙方的代理授权期满后,本协议自行终止,但是乙方有优先续签权;
  
3、双方因有关业务方面联系的各种书信、传真件等文字材料,均为有效文件,发件方对其负法律责任;
  
4、本协议内容仅限甲、乙双方按法规要求使用及阅读,禁止甲、乙双方向无关联单位及个人传播,一经发现,由过错方承担相应的法律及经济责任;
  
6、本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。如协商不成,由原告方所在地人民法院管辖;
  
7、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章之日起生效(传真件有效)。到期终止后,如双方有意继续合作,可以续签。
  
8、本协议在履行过程中发生不可抗力事件致本合作协议不能履行或不能全部履行时,遭遇不可抗力事件的一方或双方均可部分或全部免责。但应在不可抗力事件结束后10天内,向对方说明理由并提供相关的证明文件。
  
9、协议生效:(Ⅰ) 本协议一式两份,协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字,并加盖公章后,由乙方支付首批提货款,甲方开具区域总代理商授权书及相关文件之日起生效。(Ⅱ) 本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分,与本协议有同等之法律效力
  
10、其它约定事项:(Ⅰ) 未经双方书面同意,甲、乙双方不得将自己的任何权利和义务转让第三方。(Ⅱ) 双方相互之间做出的任何承诺,均应由双方代表签字盖章后方为有效。
  1
1、协议附件清单:
  附件
1、区域总代理商价格体系 附件
2、书 附件
3、定货清单 附件
4、甲方资证文件
  甲方代表:
  电 话:
  传 真:
  地 址:
  公 章
  日 期:
  乙方代表:
  电 话:
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你好,最近我想要借一笔款,但是需要有人为我做担保,所以想咨询一下有关空白借款合同担保的相关内容是怎样的?
[律师回复] 借款人(甲方):
出借人(乙方): 身份证号:
联系方式:
保证人
为明确各方权利和义务,保障各方权利的行使,促使合同全面履行,根据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等规定,当事各方本着平等自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 借款金额、借款期限与借款用途
1.1 借款金额(大写:人民币): 万元整 ,(小写:¥ 元整),借款期限为 ,自 年 月 日至 年 月 日止。
1.2 实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款凭证(借据、收条)所记载的期限、日期和金额为准,借款凭证(借据、收条)为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
1.3 借款用途: 投资经营 。
第二条 借款利率
2.1 本合同项下借款利率(月利率)为:
2.2 本合同项下的借款利率为固定利率,在借款期间,不受国家利率政策变化的影响。
第三条 借款与还款
3.1 在所有甲方提供的担保措施生效后两个工作日内或者其他约定时间内,乙方应当按照丙方的要求一次性向甲方出借本合同项下的借款。
3.2 本合同项下的还款方式为按月付息、到期一次性支付本金,具体的还款账户、还款时间、应还金额以《还款计划书》为准。
3.3 乙方为两人及以上的,应当签订《出资人共同出资确认书》,明确各方出借的金额,出借比例以及权利义务关系。
3.4 借款期间,甲方提前还款的,应当于拟提前还款日前十日告知乙方。
3.5 甲方提前还款的,应向乙方支付提前还款日当月的利息。
3.6 借款到期日为法定节假日的,还款日期顺延至法定节假日后第一个工作日,并按实际占用时间计收利息。
第四条 履约保证金
4.1 甲方应当在本合同签订之日,一次性向丙方支付履约保证金(大写:人民币) \ (小写:¥ \ 元)。
4.2 合同到期后,甲方没有出现违约情形的,丙方将如数退还履约保证金,否则不予退还。
第五条 借款与保证
5.1 丙方愿为甲方、乙方之间的借款提供全程连带保证,以丙方向乙方出具的《承诺函》为准。保证期限为借款到期之日起两年。
5.2 甲方应当为本合同项下的借款提供担保,担保财产包括但不限于房产抵押、汽车质押/抵押、股权质押、固定资产抵押、经营权质押、第三人信用保证等,以物担保的,担保财产清单详见本合同附件,抵押、质押登记、查询、评估费用由甲方承担。
5.4 保证人(抵押权人、质押权人)以本合同的约定为准,《房地产抵押合同》、《股权质押合同》、《经营权质押合同》、《固定资产抵押合同》等担保合同另行签订,是本合同的重要组成部分。
5.5甲方应当妥善保管、合理使用其实际占有的担保财产,并随时接受丙方的监督检查。
5.6 甲方提供的担保财产价值减少、发生毁损、灭失或者涉及法律纠纷、被查封、被扣押、被拆迁的,甲方应当提前清偿债务或提供价值相当的抵押、质押物。若要提前清偿债务,需得到乙方同意,如乙方不同意则由甲方将该笔款项提存,并承担由此产生的提存费用。
5.7 主合同无效或者被撤销以后,连带保证人对债务人给债权人造成的损害承担连带赔偿责任。损害包括借款本金、利息以及为实现债权而支付的费用。
5.8 如果甲方未按期、足额还款的,经丙方依照向乙方出具《承诺函》承担保证责任。
第六条 权利和义务
6.1 甲方应当按照本合同约定的用途使用借款、偿还本金和利息。
6.2 甲方违反约定,致使不能如期向乙方偿还全部借款,甲方应当向乙方承担借款金额每日5‰的违约金。
6.3 甲方应当定期或随时向丙方提供反映其真实经济状况的文件资料,并积极配合丙方对其经济情况及借款使用情况进行调查、了解及监督。
6.4 借款期间,甲方变更名称、姓名、股东、实际控制人、高级管理人员、住所、联系方式等信息,未在变更后三日内书面通知乙方的,应当向乙方支于10000.00元/次的违约金。
6.5 乙方有权根据丙方出具的《承诺函》要求丙方承担保证责任。
6.6 甲方按期足额还款,乙方推迟、拒绝办理注销抵押登记,应当承担1000.00元的违约金,并赔偿由此造成的一切损失,但因甲方、登记机构及其他不可抗力等原因的除外。
6.7 有下列情形之一的,视为甲方违约,甲方应当向乙方承担1000.00元的违约金,乙方应当停止继续出借本合同项下未提取的借款、有权要求甲方立即偿还所有已提借款、应付利息违约金。
(1)甲方未按期偿还借款本金、应付利息的;
(2)甲方向乙方提交的相关资料不真实、不合法、不完整的;
(3)甲方不能或者明确表示其不能、不愿偿还借款本金、应付利息及其他费用的;
(4)甲方拒绝乙方对其借款使用情况进行监督检查的;
(5)甲方、甲方提供的担保人负有较大数额的债务或者卷入、即将卷入法律诉讼纠纷程序的;
(6)甲方、甲方提供的担保人因丧失民事行为能力,死亡、失踪或者被宣告失踪、死亡,企业破产而无继承人、监护人、财产代管人或者继承人、监护人、财产代管人拒绝履行本合同义务的;
(7)甲方、甲方提供的担保人及其经营的企业出现经营状况恶化、被查封、被责令停业整顿、处置自有资产、进行股权变更、减少注册资本情形的;
(8)甲方未如实向丙方陈述其以往向他人提供担保的情况或者在本合同项下的借款本金、应付利息全部结清前,未经丙方同意向第三人提供任何形式的担保的;
(9)甲方擅自改变本合同约定的借款用途的;
(10)丙方和乙方认为影响甲方偿还债务能力的其他事件。
★★★第七条 声明与承诺
7.1 甲方或者担保人保证是担保财产的唯一合法所有权人,保证该担保财产不存在任何权属争议以及被查封、被扣押、被列入拆迁范围情形,否则,应当向丙方承担借款本金 10 %的违约金。
7.2 甲方及其配偶在此作出“同意安置承诺声明”:如果甲方未按照约定履行义务,致使丙方诉请人民法院依法处置、变现房产时,本人以及家属自愿接受由丙方或者丙方指定的人所提供的为期三个月的临时安置房,并承诺不以抵押房产系“本人及本人所扶养的家属所必需的居住房屋”为由阻止人民法院强制执行,并配合办理过户相关手续,并自愿放弃一切抗辩权。
7.3 甲方的配偶在此作出 “同意抵押声明”:本人完全知晓本合同项下的一切借款事宜,该借款为我们夫妻的共同债务,同意使用上述担保财产作为担保,并自愿放弃一切抗辩权。
7.4 甲方、乙方、丙方在此“共同承诺”:对因签署本合同而知晓的当事各方的身份信息、经营信息、商业秘密、文件资料等内容保守秘密,否则,应当承担法律责任。
第八条 合同终止
甲方按期、足额偿还全部借款本金及利息,以及结清其他全部费用、办结全部手续,当事各方应当签署《合同终止及债务结清证明》。本合同及与本合同相关的附件文件的全部内容自《合同终止及债务结清证明》生效之日起终止。
第九条 甲方义务的连续性
本合同项下甲方的一切义务均具有连续性,对其继承人、财产代管人均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔、法律程序和甲方与任何自然人、法人签订的任何合同、文件的影响,也不因主合同债务人无力偿还债务以及发生任何本质上的变更而有任何改变。
第十条 乙方与丙方权利的累加性
乙方、丙方在本合同项下的权利是累加的,并不影响和排除乙、丙双方根据法律和合同对甲方所享有的任何权利。除非书面表示,否则,乙、丙双方对其任何权利的不行使、部分行使和延迟行使,均不构成对该权利的放弃或部分放弃,也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使。
第十一条 公证
1
1.1 甲方应当为签署、履行本合同作具有强制执行效力的公证及委托书公证,并自愿接受人民法院的强制执行及仲裁委仲裁。
1
1.2 因甲方违约或者出现贷款提前到期(借款人提前还款的除外)的情形,乙方应当或者协助丙方向公证处提交其已完全履行合同的证据、《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》、《借款担保合同》公证书等材料,申请具有强制执行效力的公证书。
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1.3 甲方应当向公证处公证员如实陈述履行、部分履行、拒绝履行、不予履行合同的情况;甲方拒绝陈述或者根据甲方预留的联系方式致使公证处公证员无法进行核实(包括拒绝接听电话、电话关机、无法接听等)的,视为认可《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》,公证机构有权根据丙方的申请,出具具有强制执行效力的公证书,由乙方直接向人民法院申请强制执行。
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1.4 当事各方均接受公证处以电话的方式进行核实。
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1.5 因申请强制执行而产生的一切费用由甲方承担,甲方自愿放弃一切抗辩权。
第十二条 特别约定事项
1
2.1 /
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2.2 本条约定与其他条款冲突的,以本条的约定为准。
第十三条 其他条款
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3.1 本合同项下所有附件与本合同冲突的,优先适用本合同,但另有约定的除外。
1
3.2 合同履行期间,如需变更合同部分条款的,应经当事各方协商一致,并达成书面协议,作为本合同的组成部分。
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3.3 因本合同产生的争议由丙方所在地人民法院管辖。
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3.4 本合同正本一式 份,本合同自各方签字后生效,甲乙丙方各执 份,登记机关、公证处各留存 份。
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