林权他项权利证书多久可以办好

[律师回复] 我国《专利法》规定，在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事务的，应当委托专利行政部门指定的专利代理机构办理。中国单位或者个人在国内申请专利和办理其他专利事务的，可以委托专利代理机构办理。 委托专利代理机构申请专利时，首先要填写书面委托书，用以确定委托事项和委托权限。由于专利代理业务范围很广，不仅包括申请专利，还包含请求撤销专利权和专利权宣告无效、文献检索、专利许可和转让、专利纠纷、专利诉讼等等。因此，委托双方应当制定详细的委托书，写明代理权限为全程代理或是半程代理。半程代理即所代理的专利申请授权后，代理机构不再为申请人服务。这时申请人应当主动向专利局提交著录项目变更申报书，变更代理机构，同时提交辞去代理的声明以及缴纳相应手续费50元。全程代理的不存在上述问题。 此外，委托书中不要以“全权委托”这一模糊概念来概括委托事项和权限，以免造成误解和不必要的受损。

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 电子版的受理通知书一般两天就能下来。一件发明创造的专利申请，从提交到授权要经过多个环节才能完成专利审批程序。受理仅仅是专利申请提出的第一环，是专利审批程序中的第一步。只要申请人按照专利法的有关规定，提交了请求书、说明书及说明书附图、权利要求书等申请文件，专利局应予以受理，并发给申请人一份“受理通知书”。受理通知书中给出了专利局确定的申请号和申请日。申请人收到通知书，只表明专利局接受了这项申请，绝不等于专利局已授予了该项专利申请专利权。只有申请人收到了专利局作出的“授予专利权及办理登记手续通知书”后，并按期办理了登记手续，缴纳了相关费用，收到了专利证书，专利局对该专利进行了公告，此时才能说该申请获得了专利权。

[律师回复] 你好，关于发明专利申请技术交底书：
第一部分
发明或者实用新型名称：
（可提出本人希望的名称，最后与代理人商定）
发明人（设计人）：
（必须是自然人，名额不限）
申请人：
（可以是单位，也可以是个人，也可以单位与个人联合。单位申请在有关文件上加盖公章，填写机构代码；个人申请的，在有关文件上签字，提供身份证号。）
单位名称：机构代码：个人姓名：身份证号：地址：邮政编码：电话：（包括区号）
联系人：
（单位的指定一人。个人的一般是申请人，也可以不是申请人）姓名：电话：（包括区号）
地址：邮政编码：
拟申请专利类别：发明

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 北京五一国际知识产权解答，专利申请人或者专利权人请求费用减缴的，需根据专利申请人或者专利权人的类型，提供如下证明材料：r个人请求减缴专利收费的，应当在收费减缴请求书中如实填写本人上年度收入情况，同时提交所在单位出具的年度收入证明；无固定工作的，提交户籍所在地或者经常居住地县级民政部门或者乡镇人民政府（街道办事处）出具的关于其经济困难情况证明。r申请人或专利权人在专利费减备案系统中办理备案，经审批合格的，在一个自然年内申请专利或缴纳专利费用，可依照《专利收费减缴办法》的规定请求减缴相关费用，无需逐件提交证明材料。

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失火毁林罪，是指违反森林防火管理，过失烧毁森林或者其它林木，造成严重后果，危害公共安全的行为。我国《刑法》第115条第2款规定：“犯过失毁林罪，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”森林火灾的立案标准 《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》规定，放火案件：凡故意放火造成森林或者其它林木火灾的都应当立案；过火有林地面积2公顷以上为重大案件；过火有林地面积10公顷以上，或者致人重伤、死亡的，为特别重大案件。失火案件：失火造成森林火灾，过火有林地面积2公顷以上，或者致人重伤、死亡的应当立案；过火有林地面积为10公顷。

[律师回复] 申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、摘要、摘要附图(适用时)、说明书、权利要求书、说明书附图(适用时)，各一式两份，允许使用复印件，但申请人或者代理机构签章不得复印;填写申请书必须使用中文，外国人名、地方如无统一中文译文时应注明原文：表填写不下时，可以另附白纸填写，但必须与表规格大小、质量相同，续写时，应当注明栏号;其他注意事项按照专利局的要求办理。发明专利申请书格式要写明此发明专利的发明名称、发明人姓名、申请人的姓名和地址、联系方式等。如果是委托代理机构进行申请，则要写明专利机构以及代理人 说明书摘要文字部分应当写明发明的名称和所属的技术领域，清楚反映所要解决的技术问题，解决该问题的技术方案的要点及主要用途。说明书摘要文字部分不得加标题，文字部分(包括标点符号)不得超过300个字。

[律师回复] 签订购房合同八大注意事项:
第1项:关于五证
陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
对策:
1、复印件要注意看原件。
2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。
3、对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。
律师建议增加补充条款:
出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的,出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。
第2项:关于公摊面积
陷阱:建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理,这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积,而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约,买受人也起诉无据。
对策:
1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。
2、在附件二中列明公摊面积的构成。
3、按套购买使用面积,双方不涉及公摊处理。
律师建议增加补充条款:
双方协商一致,同意对公摊面积的变化按下列第____种方式处理:
1、如果实测公摊面积超出暂测面积的,买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算,超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用;如果实测面积少于暂测面积,买受人据实结算。
2、买受人对实测面积的承担,仅在超出暂测面积的1平方米以内据实结算。
第三项:关于房产证
陷阱:建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限,所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
对策:
1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证,所以五证不全就免谈。
2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来,开发商是具体行政行为的相对人,买受人不能起诉行政机关的违法行为。
律师建议增加补充条款:
如果因出卖人的原因,导致其在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的,双方选择以下第____种方式处理:
1、 买受人不退房的,出卖人按照本合同第九条第1种第(1)项的违约金计算标准承担责任。
2、 买受人退房的,出卖人按照本补充条款的第八条出卖人责任的约定承担责任。
如果因买受人不依法交纳办理房产证相关费用的原因,导致出卖人在交房后360日内不能为其办理取得房产证的,买受人按照本合同第七条第1种的处理方式及违约金计算标准承担责任。
如果因颁证行政机关的原因,导致出卖人在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的,买卖双方互不承担责任。但出卖人应当出示盖有行政机关公章的证明文件,否则视为出卖人违约。
第四项:关于书面通知
陷阱:合同中约定通知义务后(如:交房通知),开发商如期不能履行义务,延期后其可以在售楼部张贴书面公告,却署名约定日。还将公告辩为书面通知,以推托自己的责任。
对策:
1、将书面通知的形式约定清楚,开发商违约时,买受人就有确凿证据。
2、如有开发商违约,买受人应一具体的书面形式通知对方,以备证据。
律师建议增加补充条款:
本合同中所含书面通知义务的,双方均应以邮政快件的方式通知对方。
第五项:关于所售房屋的坐落位置
陷阱:开发商开发多个楼盘时,买受人可能买得是位置好的某号楼,可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。
对策:
1、在合同附件一中,附上小区的平面图并标明楼号。
2、开发商应在此附图中盖章确认。
律师建议增加补充条款:
出卖人应当将出售房屋所属楼号在小区平面图中标明,并将小区平面图粘贴在本合同附件一内加盖公章。
第六项:关于所售房屋的抵押
陷阱:有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押,进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售,开发商破产时,买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证,不具有物权。
对策:1,在土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载。
2、要求开发商将合同在房管局备案。
3、要求开发商提供保证责任。
律师建议增加补充条款:
出卖人保证自己所售房屋不存在抵押的情况,若因此导致买受人退房,出卖人应向买受人承担已付房款双倍的返还责任。
第七项:关于物业管理公约
陷阱:《物业管理条例》今年9月1日实施,其中明确规定买受人在购房前开发商要与前期物业管理企业签订《物业管理公约》。否则,开发商就不得出售房屋。潜在的买受人也就有可能依法得不到房产证。
对策:
1、买受人应要求前期物业应以招投标的方式介入。
2、开发商与前期物业签订了《物业管理公约》。
3、买受人也应签订三方都署名的《物业管理公约》。
律师建议增加补充条款:
出卖人在出售房屋前,应与招投标方式选择的前期物业管理企业签订《物业管理公约》。
买卖双方在签订本合同时,应同时签订有前期物业管理企业署名的《物业管理公约》。
第八项:关于各方责任范围
陷阱:如果因开发商的各种原因(如:五证不全、一房二买、又抵又买等)情形导致买受人得不到房屋,买受人的损失范围没有界定。然而法律也没明确具体范围。
对策:
1、根据《民法通则》以及6月1日的《解释》将实际损失细化。
2、对开发商给自己造成的损失准备好证据。
律师建议增加补充条款:
如果因出卖人的单方原因导致退房,出卖方承担的责任范围如下:
出卖人的责任范围:
1、 退还已付房价款及其利息(此利息的计算,如果是一次性付款按同期银行存款利率计算;如果是按揭付款按同期银行贷款利率计算)。
2、 赔偿买受人从签订此购房合同时起到退房时至每平方米售价的升值差价。
3、 赔偿买受人对所购房屋的装饰装修费用(此费用仅以装修实物和相关票据为限)。
4、 对于按揭付款的买受人,出卖人应赔偿买受人办理按揭相关手续的费用(包括:银行手续费、保险费、评估费、公证费等)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 电子版的受理通知书一般两天就能下来。一件发明创造的专利申请，从提交到授权要经过多个环节才能完成专利审批程序。受理仅仅是专利申请提出的第一环，是专利审批程序中的第一步。只要申请人按照专利法的有关规定，提交了请求书、说明书及说明书附图、权利要求书等申请文件，专利局应予以受理，并发给申请人一份“受理通知书”。受理通知书中给出了专利局确定的申请号和申请日。申请人收到通知书，只表明专利局接受了这项申请，绝不等于专利局已授予了该项专利申请专利权。只有申请人收到了专利局作出的“授予专利权及办理登记手续通知书”后，并按期办理了登记手续，缴纳了相关费用，收到了专利证书，专利局对该专利进行了公告，此时才能说该申请获得了专利权。

[律师回复] 所谓加倍支付迟延履行期间的债务利息：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的。被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条不能计息。但是你可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，要求被告加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，应当支付迟延履行金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失火毁林罪，是指违反森林防火管理，过失烧毁森林或者其它林木，造成严重后果，危害公共安全的行为。我国《刑法》第115条第2款规定：“犯过失毁林罪，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”森林火灾的立案标准 《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》规定，放火案件：凡故意放火造成森林或者其它林木火灾的都应当立案；过火有林地面积2公顷以上为重大案件；过火有林地面积10公顷以上，或者致人重伤、死亡的，为特别重大案件。失火案件：失火造成森林火灾，过火有林地面积2公顷以上，或者致人重伤、死亡的应当立案；过火有林地面积为10公顷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失火毁林罪，是指违反森林防火管理，过失烧毁森林或者其它林木，造成严重后果，危害公共安全的行为。我国《刑法》第115条第2款规定：“犯过失毁林罪，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”森林火灾的立案标准 《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》规定，放火案件：凡故意放火造成森林或者其它林木火灾的都应当立案；过火有林地面积2公顷以上为重大案件；过火有林地面积10公顷以上，或者致人重伤、死亡的，为特别重大案件。失火案件：失火造成森林火灾，过火有林地面积2公顷以上，或者致人重伤、死亡的应当立案；过火有林地面积为10公顷。

[律师回复] 不需要写

[律师回复] 对于2015吉林新交规12项违法行为不罚这个问题，解答如下, 吉林省自2015年1月1日将实施修改后的《吉林省实施中华人民共和国道路交通安全法办法》。该办法将较前法更人性化，这主要体现在办法重新制定了十二项只警告不罚的交通违法行为，还明确对五项监控设备记录的交通违法行为将不进行录入。
一、只警告不罚
1.机动车驾驶室内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品，或者驾驶两轮摩托车时车把悬挂物品妨碍安全的，经指出后立即改正、排除妨碍的
2.机动车行驶途中由于路况、天气等原因，致使号牌被污水、泥尘遮挡不清，经指出后立即清除的
3.机动车违反临时停车规定，但驾驶人在现场，并经指出后立即改正的
4.在城区内因前车遮挡视线无法识别信号标志而违反禁止通行信号的
5.机动车在禁止鸣笛区域，确因紧急情况短暂鸣笛的
6.机动车未按规定粘贴车辆检验合格标志和保险标志，经指出后立即粘贴的;或因挡风玻璃破碎，检验合格标志和保险标志损坏，当场可提供2日内更换挡风玻璃发票或证明的
7.外阜来长车辆违反车牌尾号限行规定，经指出后立即改正的
8.外阜来长车辆在长期间机动车号牌丢失的
9.未随身携带驾驶证、行驶证，经系统查询驾驶人有驾驶证、车辆状态正常的，且无其他违法行为
10.驾驶人逾期未审验，不超过三个月的1
1.实习驾驶人未按规定粘贴实习标志的1
2.因交通意外事件，导致交通违法的
二、交通违法行为处罚的例外对以下监控设备记录下的违法行为将不录入：
1、右转弯轧线
2、轻微轧线，不骑线、不越线
3、标志标线不清
4、前方有障碍物，后方车辆不得不绕行引发违法行为
5、同一时间、同一地点，连续多车同一违法行为

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 电子版的受理通知书一般两天就能下来。一件发明创造的专利申请，从提交到授权要经过多个环节才能完成专利审批程序。受理仅仅是专利申请提出的第一环，是专利审批程序中的第一步。只要申请人按照专利法的有关规定，提交了请求书、说明书及说明书附图、权利要求书等申请文件，专利局应予以受理，并发给申请人一份“受理通知书”。受理通知书中给出了专利局确定的申请号和申请日。申请人收到通知书，只表明专利局接受了这项申请，绝不等于专利局已授予了该项专利申请专利权。只有申请人收到了专利局作出的“授予专利权及办理登记手续通知书”后，并按期办理了登记手续，缴纳了相关费用，收到了专利证书，专利局对该专利进行了公告，此时才能说该申请获得了专利权。

[律师回复] 如果拔树苗行为已经构成了盗伐森林或者其他林木的行为，要依法进行赔偿，由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木，没收盗伐的林木或者变卖所得，并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的罚款第二十条依照国家有关规定在林区设立的森林公安机关，负责维护辖区社会治安秩序，保护辖区内的森林资源，并可以依照本法规定，在林业主管部门授权的范围内，代行本法第三十九条、第四十二条、第四十三条、第四十四条规定的行政处罚权。武装森林警察部队执行国家赋予的预防和扑救森林火灾的任务。第三十九条盗伐森林或者其他林木的，依法赔偿损失；由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木，没收盗伐的林木或者变卖所得，并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的罚款。滥伐森林或者其他林木，由林业主管部门责令补种滥伐株数五倍的树木，并处滥伐林木价值二倍以上五倍以下的罚款。