
资深律师深耕多领域,专业实力获认可
杨福是浙江众诺律师事务所的主办律师,拥有法学本科学历。自2019年正式执业以来,他在民商事争议解决领域不断深耕。其承办案件逾百件,在交通事故责任纠纷、婚姻家事纠纷等传统民事案件,以及公司法务领域的非诉与诉讼方面,都积累了丰富经验。同时,他还办理了多起刑事辩护案件,构建了“民刑交叉”的综合法律思维,专业素养和敬业精神得到当事人和业界同仁的认可。
确认合同无效纠纷案,债权执行遇阻碍
在江苏省江阴市人民法院审理的一起确认合同无效纠纷案件中,原告严某对被告夏某享有450万元债权。夏某在未履行付款义务的情况下,联合妻子吴某和妹妹夏某,于2023年签订《抵押设立协议》,将案涉房屋抵押给夏某并办理登记。原告申请强制执行时发现房产存在抵押而无法执行,于是委托杨福律师提起诉讼,请求确认三被告之间签订的350万元《借款合同》及《抵押设立协议》无效,并撤销不动产抵押登记。
被告辩称借款真实,律师抽丝剥茧寻破绽
被告夏某辩称与夏某之间存在真实借款关系,有现金存款记录为证,抵押应当成立。吴、夏二人也辩称借款关系真实,没有恶意串通损害原告利益。然而,杨福律师通过深入调查和分析,发现诸多不合理之处。夏某离婚协议中明确结欠夏某28万元,与《抵债协议》显示的上百万元欠款相互矛盾;所谓借款长达18年,从未出具借条,从未偿还利息,不合常理;早年借款均为现金交付,存款地点在浙江,与借款地点相隔甚远;唯一转账的20万元,夏某银行卡交易对手其多不认识,该卡是否由夏某本人使用存疑。
法院认定恶意串通,判决合同无效解难题
法院经审理认为,夏某、夏某之间不存在真实的交易关系,三被告系恶意串通,损害原告合法债权,相应民事法律行为无效。判决确认《抵债协议》《还款协议》《抵押设立协议》无效,三被告于判决生效之日起XX日内注销案涉房屋上的抵押登记。案件受理费34800元,由三被告承担。
杨福律师在本案中,成功认定被告恶意串通,击破“18年虚假借款”谎言,清除了原告债权执行的最大障碍,恢复了抵押物的可执行状态。同时,他精准运用证据链揭穿被告逃废债行为,让原告零成本维权,实现了法律效果与经济效果的双重胜利。此案的成功代理不仅维护了当事人的合法权益,也对意图通过虚构债务、恶意抵押逃避执行的行为起到了警示作用,彰显了法律的严肃性。
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