消防设施缺位案：民商事律师的精准维权之路

火灾引发纠纷

某小区住宅业主房屋发生火灾，遭受财产损失。因消防设施长期瘫痪、消防栓无水，火势扩大，损失加重。业主将先后管理王颖小区的三家物业服务企业诉至法院，要求赔偿财产、租金、物业费损失等。三被告均辩称已履行职责，与己无关。王颖律师凭借其在民商事领域的深厚经验，介入了这起复杂案件。她深知这类案件的关键在于理清各方责任，为后续的维权工作奠定基础。

庭审全力交锋

法院受理案件后，依原告申请进行评估鉴定。公开开庭审理时，王颖律师作为原告委托诉讼代理人，与三被告委托诉讼代理人充分举证、质证并发表诉辩意见。王颖律师从复杂事实中精准提炼法律焦点，结合火灾事故认定书、物业服务合同等证据，清晰查明火灾起因、消防设施状况及各物业公司履职情况。她凭借丰富的庭审经验和谈判技巧，在法庭上据理力争，为原告争取最大权益。

判决公正落定

法院判决房屋使用人对火灾发生存在主要过错，三家物业公司因未妥善维护共用消防设施，导致火势扩大，构成次要过错，合计承担30%赔偿责任。最早退场的物业公司承担27%责任，中期托管物业公司承担2%责任，火灾时应急管理的物业公司承担1%责任。王颖律师帮助原告按评估报告获得合理赔偿，驳回物业费损失主张。判决生效后，三被告按比例赔付财产与租金损失，案件受理费、评估费按责任比例分担。

案件之外收获

这起案件不仅让原告获得了应有的赔偿，也体现了王颖律师在民商事领域的专业能力。她擅长从复杂事实中提炼法律焦点，为客户制定综合解决方案。在企业法律顾问服务中，王颖律师注重风险预防，帮助企业建立合规体系。通过这起案件，王颖律师再次证明了自己以专业立身、以诚信为本的执业理念，为客户提供了有温度、有力度、有深度的法律服务。