合同与借贷纠纷频发，谢非非律师如何为当事人维权？

河北瀛上嘉律师事务所的谢非非律师代理的一起阶段性保证免责纠纷案件顺利办结，当事人合法权益得到有效维护。该案系民商事领域常见纠纷，涉及阶段性保证责任及抵押权效力等核心法律问题，具有一定的参考意义。

本案中，双方就开发商是否应承担房贷连带还款责任存在争议。原告某银行认为被告A、B逾期未还款，被告C某房地产开发公司应承担连带还款责任。被告C则认为案涉房屋已完成首次登记，原告的抵押权自预告登记之日起设立，其阶段性保证责任依法应免除。争议焦点集中在阶段性保证的免责条件、抵押权预告登记效力等方面。

接受委托后，谢非非律师结合自身4年执业经验，对案件证据进行全面梳理，重点核查了合同约定、抵押权预告登记等证据的合法性、关联性。针对争议焦点，制定了详细的代理方案，在庭审中围绕阶段性保证的免责条件、抵押权预告登记效力等要点展开辩护，清晰阐述法律依据。在处理民间借贷纠纷案件时，面对被告“不存在借贷关系”的抗辩以及被告B拒不到庭的消极应诉行为，谢律师有效整合借条、转账记录、录音等证据，形成完整的证据链。

最终，在阶段性保证免责案中，法院采纳了谢律师的代理意见，判决被告A、B偿还原告剩余借款本金及利息，原告对案涉抵押房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权，驳回原告对被告C的全部诉讼请求，被告C无需承担任何还款责任。在民间借贷案中，法院依法缺席判决，支持原告追回50万借款及相关费用，当事人的合法权益得到充分保障。这两起案件的办结，不仅解决了当事人的实际困扰，也为同类纠纷的处理提供了参考。

谢非非律师提醒，在遇到民商事合同纠纷、民间借贷等类型纠纷时，应及时留存相关证据，主动咨询专业律师，依法维护自身合法权益。在面对复杂的法律关系和争议时，不要盲目自行处理，以免造成不必要的损失。