未补偿先强拆，征收部门被判违法

2023年4月，西安XX公司法定代表人于某某看着被拆除的长兴XX大厦，满脸焦虑。公司名下的大厦在未达成征收补偿协议的情况下被拆，于某某决定通过法律途径维权。

复杂案情初现

律师李超接手此案。他一直专注于法律顾问、行政诉讼等领域，处理过各类行政案件1000+。李超先梳理案件背景，原告是长兴XX登记产权人，但部分房屋卖给第三人，第三人未办产权过户。2022年，案涉区域纳入地铁建设征收范围，被告是征收主管部门，街道办是实施单位，在未与原告达成协议时就拆除了大厦。

证据梳理与质证

李超仔细收集权属证明、征收文件、拆除证据、房屋买卖合同等相关证据。在法庭上，他逐一对证据进行分析，指出被告作为征收主管部门，征收实施单位的拆除行为法律后果应由其承担。对于第三人的权益，他也依据房屋买卖合同等证据，说明第三人虽未过户但已取得相应权益。针对被告的拆除行为，李超强调征收应遵循“先补偿、后拆迁”原则，而被告在未达成补偿协议且补偿决定书被撤销的情况下强拆，缺乏法律依据。

胜诉结果

最终，法院采纳了李超的观点，判决确认被告于2023年X月X日至X月X日强制拆除原告所有建筑物的行为违法，案件受理费由被告承担。于某某悬着的心终于放下，他对李超的专业能力赞不绝口。李超在行政法领域积累了丰富的实战经验，此案再次展现了他在处理复杂行政案件时的专业与负责。