建工合同纠纷陷入僵局，【江西南昌】【北京声驰（南昌）律师事务所】【汪能文】律师如何破局？

办理某景区建设工程施工合同纠纷案件时，争议的种子在合同签订阶段就已埋下。合同中对于工程变更的条款约定模糊，导致在施工过程中，双方对于变更部分的计价和结算产生了巨大分歧。从法律角度看，这种约定不明确使得在适用相关建设工程合同法规时，难以确定具体的权利义务。这就好比一场没有规则的游戏，双方都觉得自己有理，却缺乏明确的依据。

汪能文律师接手案件后，首先从时间顺序展开处理。接案后，他迅速组织团队对合同及相关资料进行全面梳理，调取了施工过程中的所有变更记录、会议纪要等证据。在庭前准备阶段，与施工方、发包方进行了多次沟通，了解双方的诉求和立场。庭审中，他以变更记录和会议纪要为关键证据，结合建设工程合同法规，指出合同虽约定模糊，但根据实际履行情况和行业惯例，变更部分应按照合理的方式计价结算。

最终，法院采纳了汪能文律师的观点，判决发包方按照合理的计价方式支付变更部分的工程款，为施工方挽回了巨额经济损失。对比原告诉请和最终结果，原告诉请的金额与判决金额相差不大，但在争议解决的方向上，完全按照律师的思路进行，成功保障了施工方的合法权益。

结合江西南昌的办案经验，从证据视角来看，在建设工程合同纠纷中，证据的收集和固定至关重要。像本案中的变更记录和会议纪要，是支撑我方观点的关键。在日常的施工过程中，各方应注重资料的留存，以便在纠纷发生时能够有充分的证据支持自己的主张。同时，在质证过程中，要善于运用证据规则，对对方证据的真实性、合法性和关联性进行有效质疑，从而增强己方证据的证明力。